四季桐悦问答

韶关四季桐悦是否限购，得看韶关是否出具了相关限购政策。如果韶关没有相关限购政策，购买四季桐悦不会受到限制。如果韶关有限购令，则购买四季桐悦需要按照韶关限购令的相关规定进行购买。

四季桐悦位于乳源瑶族自治县丽宫路·电视台旁，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

四季桐悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理四季桐悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的四季桐悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是四季桐悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断四季桐悦开发商的实力，1要了解四季桐悦开发商和项目土地情况；2、要看四季桐悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四季桐悦开发商以往的业绩；4、四季桐悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四季桐悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四季桐悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买四季桐悦房屋条件包含：1、借款人要有四季桐悦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四季桐悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四季桐悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四季桐悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四季桐悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四季桐悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四季桐悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四季桐悦是由专业的施工单位负责的，因此四季桐悦的施工质量是有保障的。并且四季桐悦的开发商也是由实力开发商开发建筑，四季桐悦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个四季桐悦的质量都是有保障的。

四季桐悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体四季桐悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，四季桐悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

四季桐悦的环境非常不错，绿化率达到40.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，四季桐悦位于乳源瑶族自治县丽宫路·电视台旁，这里位置明显，具备升值的潜力。

四季桐悦占地面积有45898.98平米，建筑面积为117235.6平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.2%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。