基本信息
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楼盘名称：
保利中央公馆
楼盘别名：
韶关保利时光,时光印象花园,保利中央公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
韶关市武江区韶关大道南11号
售楼处地址：
韶关市武江区韶关大道南11号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
47栋
规划户数：
5740
占地面积：
265000㎡
建筑面积：
690000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
韶关市保莱置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共6041个
周边配套：
交通配套：交通路网四通八达，毗邻武广高铁站，与客运综合枢纽为邻，京港澳高速、韶赣高速入口在侧，未来往东经江湾大桥，通往曲江区
教育配套：项目200米范围内享4所，其中有芙蓉一小、中央艺术幼儿园以及项目自身规划的18班**、12班幼儿园等名优教育，以及芙蓉新城13所教育资源，如韶关实验、市十一**、西联**等；
医疗配套：5内即达前海人寿三甲医院、市一医院和妇幼保健院
商业配套：项目500米范围内享4大综合商业配套：星汇商业广场、恒大综合体、保利
中宇广场及自身商业广场，此外，还受金融街、滨江商务区等多重商圈环绕；
行政配套：行政服务环绕，包括有城市规划展示馆、行政服务中心、文化四馆、公安局、行政服务中心等。
楼盘介绍
- 项目介绍 继新城核芯160万方综合体项目保利大都会后，保利地产再次战略布局芙蓉新城，携保利时光印象69万方醇熟蓝筹超配大盘再度落子。用 " 高格、精品、尖端 " 的军工理念为品质目标，以 " 和者筑善 " 的品牌理念引领韶关人居新标准，为韶关人士带来军工品质地标。匠心打造超大规模居住大盘保利时光印象，双盘联动于韶再造保利生活圈蓝图范本，提速新城发展，创美好人居未来。保利时光印象二期·保利中央公馆与18班**、12班幼儿园和知名培训机构等教育配套为邻。 保利时光印象引入城市TOD综合开发理念，融合产业公共服务资源，形成新的商业中心和生活中心，接驳京港澳韶赣高速，毗邻武广高铁站旁、客运综合交通枢纽，紧邻韶关芙蓉大道、百旺中路和韶州大道，四通八达的便捷交通圈，两横两纵一轨，畅行大湾区，通达无忧。 保利有世界级的前瞻性眼光和决断，发展业务范围覆盖中国内地主要城市以及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等海外城市，开发项目超过200个。
- 区位介绍 项目毗邻武广高铁站、韶关汽车客运总站、京港澳高速等多维度立体交通体系，全面覆盖周边， 3站即达广州，1**半径大生活圈，便捷生活触手可及。首期将是**优质的组团，推出面积从89—129平米的N+1三房、四房120%创变实用空间。
- 规划设计 项目首期规划12班幼儿园、18班**，同时引入保利旗下品牌和乐教育提供艺术培训及少儿托管服务，周边范围内超10所**密布，实现0—12岁全龄素质教育。整体分4期开发，大居住组团围合式点状布局，旨在给住户提供一个更优越的居住空间、更开阔的绿化园林感受，首期将是**优质的组团，推出面积从89—129平米的N+1三房、四房创变实用空间，大盘之作即将璀璨生辉！场地将商业、办公、居住等多种不同功能空间进行有机组合，带来丰富的公共活动体验，让业主享受更舒适居住生活的同时，力求打造成为地标性开放式社区综合体。
- 景观特色 坐拥中央园林美景，绿植优雅生长，天然起伏的地形搭配高低层的楼栋，造就不一样的层次美。场地将商业、办公、居住等多种不同功能空间进行有机组合，带来丰富的公共活动体验，让业主享受更舒适居住生活的同时，力求打造成为地标性开放式社区综合体。设计选取不锈钢外饰珍珠白，通透的白玻玻璃作为桥的护栏材料，以芝麻灰、黑、白材质打造地面铺装，引导行人沿路径前行，使人过桥时能有丰富的移动体验。
- 项目优势 高铁旁,学区房,单价低。
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