基本信息
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楼盘名称：
东成雅苑
楼盘别名：
韶关东成雅苑 曲江东成雅苑 马坝东成雅苑
区域商圈：
曲江区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
曲江区马坝镇上门村城南大道（曲江初级中学旁）
售楼处地址：
曲江区马坝镇上门村城南大道（曲江初级中学旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
638
占地面积：
23945㎡
建筑面积：
95251㎡
容积率：
3
绿化率：
32%
建筑类型：
低层,多层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
韶关市景江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1：0.8,地面492个；地下53个
周边配套：
项目位于广东省韶关市曲江区马坝镇上门村城南大道，北临马坝河，南临狮岩路，西面为曲江初级**，东南面为城南**，其余为商住区、商业中心、医院、汽车站等配套资源，资源配套完善，景观资源丰富。
楼盘介绍
- 项目介绍 分为两期建成，一期建设两栋高层及部分沿街商业，其余为二期建设，具体完工时间约2022年。全新3号楼，载誉呈现，82-127㎡三四房奢装板房已开放。
- 区位介绍 项目规划占地2.4万平米，总建筑面积9.5万平米，规划有30层高层洋房6栋，社区运动中心及沿街商铺。分为两期建成，一期建设两栋高层及部分沿街商业，其余为二期建设。
- 规划设计 在规划设计上，东成雅居采用了独特的全明户型布局设计，户户朝南，互不遮挡，通风采光极佳，公摊面积也仅为15%左右，大大提高了房屋的得房率及性价比。停车系统采取人车分流的人性化设计理念，小区内部不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，真正实现人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。东成雅苑标配全屋新风系统，保持室内空气洁净，保障您和家人的健康。
- 景观特色 为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了欧式皇家园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。在景观植物的选择上首先选择易生长，易成活的乔木植物作为植被主体组团，高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配，在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，提高小区的品质与业主的生活质量。
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