据三城核心，占韶关新城发展价值先机，拥老城咫尺繁华，尽曲江地利之便:
解释：
核心1：本案位于芙蓉新城与老城（南郊区域）核心交界之处，10车程过隧道即达新城核心区（未来韶关行政中心区域，政府及相关行政服务单位将在此处）
核心2：韶关向西联芙蓉新城发展，芙蓉新城向行政中心区发展而新城行政服务中心区与本案仅仅10车程之近，本案地段是南郊区域城市发展的核心位置，无论商业及居住。
核心3：随城市发展，曲江将韶关市区的联系日益密切，本案位于曲江韶关一体化发展的核心区域。占尽大韶关发展的先机
借势新城核心区-芙蓉新城行政中心区之地利，本案发展前景无限。保利大都会虽近政府行政中心区，但其生活配套（特别是医疗、教育等）形成尚需要时日，保利体量巨大，生活和城市配套虽自成一城，但在本案销售期甚至入住期，仍然不能形成较齐全和成熟的城市配套。本案在2015-2016年内是近新城核心区（行政中心）的、同时拥有较成熟城市配套（医疗、教育、交通、商业和生活配套）的地段。本案成熟城市配套+借势新城核心之地利，形成本案的城市发展优势。
潜力在目前马上即将兑现
力1：政府的西迁、新城核心行政中心区的形成是本案的城市发展和地段优势动力：
力2：曲江韶关一体化大发展是本案的地利之便；
力3：本案江景的稀缺和高性价比价值：相比碧水花城、三江紫园的7-8千的价格而言是高性价比，相比御水豪庭、金色江湾的售罄和地段的偏远是稀缺。目前和未来1-2年内韶关江景盘总体稀缺，基本无本案这样高性价的江景盘销售。