汕尾楼盘买现房有什么优缺点，大家一起来了解下

随着楼市政策的不断调控以及购房需求的逐步升级，以优惠价格为优势的期房如今已经不再“一枝独秀”。相反，即买即住、建筑质量一目了然的现房优势不断突显。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。接下来小编介绍下汕尾楼盘买现房有什么优缺点！

汕尾楼盘买现房有什么优缺点

一、优点

1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起现房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念，因为效果图一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

2、现房可以即买即住，不用像期房那样等上一两年甚至更长的时间。现房销售不需要查看“五证”，而是要查看“五证”外的另外“两证”——“土地使用证”和“房产证”，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。购买现房对买房人有利的是可以做到眼见为实，但买房人的眼光可要敏锐点，千万别心血来潮。

二、缺点

虽然现房的购买、投资风险较低，但是与期房相比，其较高的价格也让一部分置业者在是否购买的问题上踌躇不前，对于品质较好楼盘，房型、楼层等较好的房屋往往事先就被买走了，选择余地较小。

以上是关于汕尾楼盘买现房有什么优缺点的相关内容，希望能够帮助到大家，由于不同的购房者适合居住的房屋不同，也就是说不是所有好房子都适合每一个购房者居住的，所以购房者在选房之前一定要对自己的经济情况和实际情况有清楚的认识，然后再根据自己的需求来选择房屋。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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