汕尾房产交易要怎样过户，4大点手续要了解

无论是购买或出售二手房，一般都需要进行房屋过户。房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。基本上房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。接下来小编讲解下汕尾房产交易要怎样过户的相关内容！

汕尾房产交易要怎样过户

1、买卖双方签订买卖合同

房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检查

房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。

3、立契过户

房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续

房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

以上是关于汕尾房产交易要怎样过户，4大点手续要了解的相关内容，希望能够帮助到大家，交易房产并非易事，一件事的进行耗费的时间会比较多，而在同时，精力方面也要注重到，因此*的方法就是做好充足的调查，都办理到位了，那么事情情况也会更加好观察，以至于操作都会变得轻松不少。如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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