汕尾市区土地征收成片开发方案发布公告，涉及共计20块土地

9月3日，汕尾自然资源局发布了一则关于征求《汕尾市区土地征收成片开发方案（2021年）（征求意见稿）》的公告。方案共计49页，小编将从简，提取要点介绍，“就重论重”。本次土地征收成片开发方案范围位于汕尾市区，共计20块土地， 面积共337.897公顷（折合5068.455亩），涉及凤山街道、新港街道、香洲街道、红草镇、马宫街道、东涌镇（品清湖片区）以及遮浪街道。

汕尾市区土地征收成片开发方案

汕尾市区2018年度土地变更调查成果，337.897公顷土地现状地类包括：农用地234.0649公顷（其中耕地44.7545公顷，不含可调整地类），建设用地55.9058公顷，未利用地47.9263公顷。将作为居住用地、工业用地、商业服务业设施用地和公园绿地。

（汕尾市区土地征收成片开发方案示意图）

20宗地块中，共计有13宗商住地（商业共计5宗，住宅共计8宗），其中，5宗位于汕尾雅居乐山海郡旁，包括3宗住宅，2宗商业。值得一提的是，位于汕尾*南端的遮浪街道，征收一块土地，用途为商服用地，合计5997亩，体量也相当巨大。关于成片开发时序和年度实施计划时间：结合规划建设计划、被征地单位意愿、征地资金情况、土地审批 信息情况等因素，综合分析论证后制定拟建项目开发时序为4年（即2021年至2024年）。

成片开发范围将聚焦环境品质提升，区域联动，基于现有成熟的23公共服务配套设施，展望未来发展需要，继续强化公共服务功能；依托区域便捷的交通条件和优越的自然资源，围绕“山景、海景、湖景” 建设花园式生态宜居社区；发挥汕尾新港、厦深高速货运站场等物流枢纽的作用，以及红草高新区工业组团和马宫现代渔业组团的吸引力，促进生产要素高效集聚，培育汕尾特色现代化产业集群。*终形成以优质的山海生态资源为基础，公共配套完善、公共服务全面保障 的空间格局。

以上是关于汕尾市区土地征收成片开发方案发布公告，涉及共计20块土地的相关内容，文章素材来源汕尾自然资源局，内容仅供参考，具体以实际为准。汕尾充分发挥红海湾得天独厚的海岸资源，以遮浪奇观旅游区、南海寺、品清湖等景区景点为支撑，全面推进旅游基础设施改造升级，将旅游度假、休闲运动、海洋文化相结合，构建集滨海休闲、游览观光、科普教育、饮食服务于一体的旅游格局，辐射带动汕尾市区形成全域 旅游新格局，打造滨海旅游度假示范区。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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