深汕合作区11个楼盘汇总，各占优势，发展前景好，您值得投资

来源：吉屋网 2021-07-27 10:22:43

深汕合作区11个楼盘汇总，各占优势，发展前景好，您值得投资，社会日益发展的今天，人们越来越注重居住环境的质量，比如物业、交通等，人们对交通的要求也会相应提高，在深汕就有很多楼盘在交通便利上“大做文章”，让人每天都感觉生活在公园里。下面，小编推荐几个不错的深汕宜居楼盘。

NO.1 深汕岭南九龙湾

深汕岭南九龙湾项目分三期建设，其中C 地块—九龙湾城市广场及 B 地块（部分）—九龙湾花园为一期；B 地块（剩余部分）—九龙湾花园为二期；A 地块—九龙湾花园为三期。总建筑面积为561032.93㎡，其中A地块建筑面积为239584.2㎡，B地块建筑面积为167888.21㎡，C地块建筑面积为84578.22㎡。户型：4栋高层，2栋小高层，1栋公寓，24套别墅，项目由博林集团与岭南集团携手打造，毗邻城市会客厅中心区及小漠湾文旅小镇，是领跑深圳·深汕特别合作区的高端奢贵综合体，建筑面积约50万平，集高端住宅、亲水低密产品、临湖公寓、五星级酒店、风情商业街、优质教育等综合体业态为一体的低密奢宅大盘。项目三面环狮山,沿湖围合布局，背山面水，是藏风聚气的风水宝地，将自然馈赠的生态山湖资源融入生活的艺术。博林御用设计大师匠心研磨，尊重地域文脉和自然山水格局,将建筑隐于自然之中,打造生态人居标杆，约83-125㎡观山面湖高端品质住宅；约180㎡稀缺低密亲水别墅；约35-75㎡观湖mini现代时尚公寓；万豪星级酒店将成为标志性建筑。首创区域社区内多个高标准配套，极具尊贵感城市艺术展厅、*宽境廊桥、观湖阳光车库、环湖慢跑天堂、渔人码头、趣味沙滩、生态湿地、竹林古道。

【深汕岭南九龙湾效果图】

NO.2 深汕华润半山润府

深汕华润半山润府项目总投资约50亿元，位于深汕特别合作区深汕大道东侧，待建望鹏山公园西侧。深汕华润半山润府项目总用地面积198501㎡，总建筑面积623052.52㎡，住宅433738.91㎡，商业19971.09㎡，公共配套23340.66㎡，地下不计容面积146001.86㎡。项目位于望鹏山片区右端，临近吉水门片区。旁边就是吉水门村，紧贴深汕大道，深汕1路以及深汕2路公交均经过该村庄。目前，项目地块已平整，路边有部分围挡，远处可见已经建成一排铁板房，还有挖掘机等器械，正在处理土层问题。楼盘配套:深汕华润半山润府配套商业、公交场站、城市绿地、市政道路等。

【深汕华润半山润府实景图】

NO.3 深汕湾科技城智苑

深汕湾科技城智苑项目位于深汕特别合作区东部片区鲘门高铁站东侧、厦深高铁线北侧，所属深汕特别合作区东部组团机器人小镇的核心区域，是区域首发项目。项目总用地面积约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，规划产品有研发办公、商业、住宅等。项目预计于2020年年底入市。该项目位于全国首个特别合作区——深汕特别合作区鲘门片区厦深铁路鲘门站北侧的深汕湾科技城内。占地面积8.8万平方米，总建筑面积29.6万平方米。其中，深汕湾智苑主要功能为住宅，配置有幼儿园、社康中心、物业服务用房。深汕湾科技园主要功能为研发用房，配置约1500平方米的商业用房。项目以发展机器人、无人机、无人船、智能制造等为主导产业的深汕湾科技城以园区内水域为基础展开环境设计，重视建筑体量并充分考虑与周边功能空间及城市界面的联系，将项目打造成一个人群、建筑和绿色环境组成的生存共同体，成为具有实用性及环保性的多功能、多层次产业园。

【深汕湾科技城智苑实景图】

NO.4 深汕振业时代花园

深汕振业时代花园项目位于深汕特区五大新城之一——信息技术城鹅埠。据守深汕特别区的核心地带——深汕大道，海陆空多维立体交通环绕，毗邻白云仔高速出口、莞惠高速、潮莞高速、深海高速等。无缝对接珠三角，轻松畅享深莞惠。项目占地86747平方米，规划容积率为2.5，绿化率36%建筑总面积为277440.18平方米，属于二类居住用地，其中住宅建筑面积约为21万平方米，商业面积约为4500平方米。楼盘配套:深汕振业时代花园周边配套：配套商业、幼儿园、物业服务用房、社区服务用房、消防控制室及治安联防站、老年人活动中心。交通状况：项目紧邻深汕大道，可便捷通达沈海高速，快速到达周边区域。通过深汕大道直通鲘门高铁站，享轨道交通便利，未来更规划有鲘门机场等，得享现代化快捷交通路网。生活配套：自带3万㎡山水主题定制园，涵盖礼仪中庭、中心水景、船型休息亭、儿童乐园、空中休闲区、阳光泳池、健康跑道、老年活动区等设施。项目周边规划有图书馆、创业广场、医院等市政配套，自然资源也很丰富。教育配套：小区规划9班幼儿园。除此之外，项目南侧规划有幼儿园及九年制*（南山外国语学院、九年义务教育学制及*部）、深汕高级*、深圳职业技术学院等教育设施。商业配套：小区内自带部分商业。周边有华润赤河广场、深汕绿地中心（综合体）、特建发东部新时代等商业项目，另外，还可以共享创业村、管委会周边配套商业。医疗配套：深圳大学直属附属医院拟*深汕特别区。

【振业时代花园沙盘图】

NO.5 辉煌1号

辉煌1号项目位于深汕特别合作区鹅埠中央核心区，比邻腾讯、华润、深创投云服务基地等高新企业，北临深汕大道，西临规划深汕产业路、南临规划劳工新城路，东临河，占地面积4.5万平方米，总建筑面积17.5万平方米。项目集589套公寓、887户高层住宅。洋房，近万平方米商业，会所及地下车库于一体，小区内设有游泳池、运动跑道、儿童游乐园等设施，是目前鹅埠片区体量*，配套*全，位置*为优越的高品质项目。由1栋30层的居住性公寓与9栋22-28层的高层住宅楼与4栋5-9层的多层洋房组成，附带商业、地下停车场。总户数1476套（公寓589套、住宅887套），配备车位953个，车位户均比接近70%。 1栋30层的住宅型公寓；9栋22-28层的高层住宅楼；4栋5-9层的多层洋房。楼盘配套:辉煌1号自身小区配套，小区内设有游泳池、运动跑道、儿童游乐园等设施。 *配套：深汕南山外国语*。道路交通：项目紧邻324国道，深汕高速（白云仔出入口3公里），厦深高铁，潮莞高速。周边交通：中远期规划建设深汕城际轨道（鹅埠站）。

【深汕辉煌一号实景图】

NO.6 深汕观山云邸

中国铁建观山云邸项目位于深圳市深汕合作区赤石片区，毗邻明热河，处在区内地标性养生名片——水底山温泉度假庄园（国家4A景区）的东侧，北邻圳美绿道，南邻创智路和九年一贯制*（规划），拥有山、水、林、田、湖、温泉等多元自然生态资源。深汕观山云邸小区总占地面积约28万㎡，总建筑面积约37万㎡（其中，宅地1占地12万㎡，总建筑面积18万㎡；宅地2占地16万㎡，总建筑面积19万㎡），主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。深圳市深汕合作区作为粤港澳大湾区的东部门户，是粤港澳大湾区向粤东沿海经济带辐射的重要战略增长极，是深圳市重点打造的产业体系拓展、城市功能延伸的国际滨海新城，是深圳市第“10+1”区，是构筑“深圳半*、广州40*交通圈”的重要载体，将形成“南深汕、北雄安”的南北腾飞格局。

【深汕观山云邸实景图】

NO.7 海悦湾畔

海悦湾畔位于深汕合作区后门镇324国道旁，占地16000平方米，绿化率30%，容积率3.0。距离高速路口3公里，高铁后门站4公里（深汕高铁捷运化辐射深汕一*生活圈）交通十分便利。三居 (99-99㎡) 、三居 (100-100㎡) 、三居 (119-119㎡) 、三居 (120-120㎡) 、三居 (126-126㎡) 、四居 (145-145㎡) 、四居 (148-148㎡) 南北通透格局方正使用率高达90%、全天采光，让你时刻感受温暧的阳光。 1、客厅宽敞舒适、落地阳台面向大海，每天享受海风亲吻肌肤 2、主卧，次卧朝向，面积个性合理 3、小区花园绿化30%，让你感受花园一样的家 4、步行800就是菜市，生猛海鲜应有尽有。深圳特别合作区：鮜门，位于海洋智慧港、五星级酒店隔壁，百安渡假村路口。小区共6栋，第5栋沿海边上，客厅阳台直观大海，每天映入眼帘的是一望无际的大海蔚蓝的天空，海天相接亲密感的景色。

【海悦湾畔沙盘图】

NO.8 华侨城纯水岸花园

深汕华侨城纯水岸花园项目预售备案共140套住宅。项目宗地面积135445.60平米，预售总面积21763.81平米。住宅产品共140套，户型建面约141-274平米，均价约2.34万/平米，单价区间在1.4-3.5万/套，总价区间在204-960万/套。 148平米，142/150平米，223/273平米毛胚房，深汕华侨城纯水岸花园一期，建设单位广东深汕华侨城投资有限公司，项目位于深汕特别合作区小漠镇南君寮片区，总投资222000万元，占地面积为135445.6平方米，本项目主要从事房地产开发，建设内容包括住宅楼、幼儿园、商业配套用房和地下室。开发商是广东深汕华侨城投资有限公司，是华侨城首个进驻深汕合作区的项目。楼盘配套:深汕华侨城纯水岸花园配套：小漠湾文旅小镇将成为华侨城集团融合30多年开发经验，在华南地区实施“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”创新发展模式的“主战场”。作为滨海的文旅小镇中的一部分，华侨城纯水岸项目将享有一线海景景观，以及小漠湾文旅小镇所拥有的邮轮游艇港、沿海白沙滩、美术馆、公园、*等一系列配套。香山文化公园、幼儿园、商业配套。

【华侨城纯水岸实景图】

NO.9 深汕金海花园

深汕金海花园项目深汕高速鲘门出口收费站紧邻本项目，从鲘门收费站到本项目仅300米，项目与324国道无缝对接，下车即到，道路畅通，路面平整！深厦高铁鲘门站距离本项目不到2公里，深厦高铁2013年6月份之前开通，届时从深圳到本项目只需40*。现在走高速或国道去深圳约1*，到广州约2*，到汕头约1*，到汕尾约0.5*，到珠江约3*，到项目周边的渡假旅游景点仅15*的生活圈。去鲘门镇商业街、农贸市场步行只需15*，开车3-5*即可，去项目周边如海丽国际高尔夫球场、鲘门街台球娱乐室、鲘门海边蓝球场开车3-5*即到，走324国道去银海湾渡假区（酒店，KTV,篮球场，沙滩排球，烧烤）5-8*即可。医院，幼儿园，*，*，都集中在鲘门镇！随着深汕特别合作去各个区域功能不段推进，新兴的配套设施会更加完善丰富。

【深汕金海花园实景图】

NO.10 深汕绿地中心

深汕绿地中心，是绿地集团所开发的项目，位于深圳市深汕特别合作区管委会旁，规划集总部办公、约3万㎡商业MALL和公寓于一体的项目，项目设计为210米高度的地标性建筑，刷新深汕城市天际线。目前在售35-57㎡公寓，毛坯售价约11000元/㎡，总价38.5万起。楼盘配套:交通深汕通用机场（规划）、惠州机场、小漠国际物流港（建设中）、鲘门客运港、广汕高铁（预计2021年通车，建设中）、厦深高铁（规划）、深汕高铁（规划）、深汕城际线（规划）、沈海高速（规划）、深汕第二高速（规划）、深汕第三高速（规划）、潮莞高速（规划）、河惠汕高速（规划）中*深圳市南山外国语*（集团），南方科技大学、西安音乐学院及深圳职业技术学院拟在深汕建立分校、中心*、鹅埠*,综合商场万豪万枫酒店、维也纳国际酒店、邻里中心、文体中心（在建）、创业广场,医院北京大学深圳医院深汕门诊部（19年年初开业）、深圳市第十一人民医院（三甲、在建）、深圳大学深汕医院（三甲、规划）,邮局/快递中国邮政集团公司,其他万豪万枫酒店、维也纳国际酒店、邻里中心、文体中心（在建）、创业广场。

【深汕绿地中心实景图】

NO.11 富力尚悦居

富力尚悦居作为富力集团在吉隆打造的城邦名门，品质生活的缔造者，位于深汕新区旁、吉隆“居住区”、交通较便利、多元配套、价值高地、中等规模、中低容积率的住宅项目。富力尚悦居规划用地面积11万㎡，总建筑面积27万㎡，目前项目规划分两期开发，项目容积率约为2.7，绿化率约为30%。项目南侧是吉星豪园，西侧有河流，东侧临近主干道，北面为未来规划用地，为未来规划居住区。富力尚悦居位于惠东县吉隆镇，位于汕尾西部，承接深汕两地，成为深圳产业转移的后花园，地处咽喉要道位置，交通中转枢纽，高速化的发展及地利先天优势也必将带动居住的需求，片区发展潜力无限。楼盘配套:内部配套：商业街，五星级会所，文体中心，社区泳池；道路交通：项目周边交通便利，南面环城北路预计5月中旬通车，周边有1机场（惠州机场）2高铁（厦深高铁、广汕高铁），3高速（深汕高速、沿海高速、广惠高速）组成全方位立体化交通网络；周边商业：项目位于吉隆中心，是吉隆闻名的“富人居住区”，周边聚集了的市政生活配套，*、医院、购物一应俱全；周边景观：斧头石顶。周边交通：吉隆东线客运站周边医院：惠东第二人民医院(吉隆卫生院)是省“百家文明卫生院”。周边*：有8所*，幼儿园、*、*都有。

【富力尚悦居实景图】

以上是深汕合作区11个楼盘汇总，各占优势，发展前景好，您值得投资相关内容，购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与发展前景。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。