汕尾陆丰挂牌出让七宗地，将于2021年8月13日开始竞拍

日前，汕尾市公共资源交易中心挂牌了一批住宅用地和居住用地。汕尾陆丰挂牌出让七宗地，分别位于陆丰市湖东镇、甲东镇和甲西镇。其中湖东镇推地*多，共计5宗。甲东镇以及甲西镇各1宗。所有地块集中在8月13日下午17：00竞拍。7宗地块起拍楼面价各不相同，湖东镇楼面价845-965元/㎡，甲东楼面价800元/㎡，甲西楼面价751.6元/㎡。合计总面积约32153.39㎡，起拍总价累计约6994.47万元。

汕尾陆丰挂牌出让七宗地

1、陆丰市甲东镇岱头村95号地块

陆丰市甲东镇岱头村的ZD2021295地块，该地块是挂拍地块中面积*的一块，位置上，位于甲东岱头村甲东东路旁，占地约1.29万㎡，起拍价800元/㎡，起拍总价为3200.38万元。地块可以兼顾不超过15%的商业，关于其他配套方面暂无介绍。

亮点在于地块起始楼面价较低，加之面积仅1.29万㎡，对于开发商来说总价3200.38万元的门槛并不算高。位置上，处于住宅集中区域，不过周边配套相对缺乏，有待完善。

2、陆丰市甲西镇红岭村96号

陆丰市甲西镇红岭村的ZD2021296地块，该地块是挂拍地块中面积排行第二的一块，位置上，位于红岭村甲西派出所东侧，甲西*南侧。占地约7865.69㎡，起拍楼面价751.6元/㎡，起拍总价为1832.71万元。同样，地块可以兼顾不超过15%的商业。区位上，该宗地块是7宗地块中位置*的。

配套上，沿着门前丹东线公路，汇集有龙富花园等住宅小区；联丰商行、广信药业、百家乐等商超；甲子*、甲西*、高铁票售票处等，配套较为完善，人气上也不俗。

3、陆丰湖东镇善堂路19号地块

作为面积第三大地块——编号ZD2021219地块，位于陆丰湖东镇善堂路北侧。该地块用途为纯住宅用地，占地约7198.75㎡，起拍楼面价845元/㎡，起拍总价为1216.59万元。该地块有两个亮点。其一，地块容积率不大于2.0；其二，地块建筑高度不超过20米；若地块成交，或走高端产品路线。位置上，相对比较偏僻。不过周边已建成有一排民房。

4、陆丰湖东镇善堂路20号地块

编号ZD2021220地块与编号ZD2021219地块，同在陆丰湖东镇善堂路北侧，并且接壤。同样，该地块用途为纯住宅用地，占地约3593.19㎡，起拍楼面价880元/㎡，起拍总价为632.4万元。其他规划指标上，地块容积率不大于2.0；地块建筑高度不超过20米，与19号地块一致。

5、陆丰湖东镇善堂路21号地块

编号ZD2021221地块则与编号ZD2021220地块接壤。从中可见，三宗地块成团出让的可能性极大。位置上，编号21地块更靠近道路边，占地约404.61㎡，起拍楼面价965元/㎡，起拍总价为78.09万元。尽管，地块面积不大，但是起拍楼面价却是7宗地块中*的。

 

6、陆丰湖东镇四十米大道西侧93号&94地块

此次集中拍地，也诞生了迷你地块。位于湖东镇四十米大道西侧的93号&94地块，两宗地块供地面积均仅93.2㎡。

93号地块：占地约93.2㎡，起拍楼面价920.1元/㎡，起拍总价为17.15万元。

94号地块：占地约93.2㎡，起拍楼面价920.1元/㎡，起拍总价为17.15万元。

两宗地起始价仅17.15万元，对于开发商而言地块收益不高。但对于个人来讲，不仅竞拍手段合法，而且入手门槛低。要知道，村集体内自行买卖土地，总价并不低于17万元，非村集体还不得买卖宅地。因此，这两宗地块很大可能会吸引自然人参与竞拍。

（以上是汕尾陆丰挂牌出让七宗地）

以上是关于汕尾陆丰挂牌出让七宗地，将于2021年8月13日开始竞拍的相关内容，本文内容仅供参考，具体以实际为准。值得注意的是，规划设计要求显示：地块容积率不高于2.0，建筑高度不超20米。另外，地块也相较偏僻，周边多为村庄和空地。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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