深汕合作区楼市分析,第三季度深汕楼盘计划入市有三个商品房项目

深汕合作区楼市分析,今日，深圳市住建局于其官网上发布了《深圳市住房和建设局关于我市2021年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况的公示》，明确了第三季度预计入市的楼盘计划。截至2021年7月19日，深圳市2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个，预计供应房源面积为161.14万平方米，17878套，其中：住宅144.66万平方米，14372套；商务公寓16.47万平方米，3506套。与前两季挂零不同，深汕特别合作区的身影亦始出现。第三季度深汕楼盘计划入市有三个商品房项目，分别为华润半山润府、岭南九龙湾及华侨城四期。

深汕合作区楼市分析:第三季度深汕楼盘计划入市有三个商品房项目

深汕楼盘计划入市

1、华润半山润府

备受瞩目的中心区首盘，华润半山润府项目此前新闻报道的预计9月计划入市，则其名列第三季度楼盘顺理成章。但可发现，此次计划中仅占其一期一部分。

据此前新闻报道，其一期产品共约1400套。而此次的入市计划中，其仅为一期A、B区部分，共460套，总面积55193.53㎡。据目前资料，其户型囊括80㎡，95㎡，125㎡，142㎡四种。

华润半山润府项目位于深汕中心区位置。未来，深汕行政区域即布局于该盘东南方，而其北靠望鹏山公园，西临吉水门河，向北可达未来的区域枢纽深汕高铁站。凭借这样优越的位置，吸引了许多关注的目光。

2、岭南九龙湾

九龙湾项目，由深汕特别合作区岭南置业有限公司开发，其位于小漠镇。此次其住宅及公寓产品分别冠以“九龙湾花园”及“九龙湾广场”名称。

九龙湾花园住宅单位，预计入市492套，总面积48573㎡。九龙湾广场公寓单位，预计入市393套，总面积15911㎡。据目前资料，其将有83㎡，93㎡，94㎡，122㎡几个面积段。

项目位于南部组团小漠湾国际文旅创新小镇，建设集商业、住宅于一体的高端商品房，其下将包括洋房、墅质单位、公寓、小高层、商业、酒店等多种物业类型，将打造成为环湖生态宜居项目。

3、华侨城纯水岸

纯水岸花园进入了四期的步伐，此次预计推出296套，总面积40940㎡。值得一提的是，其四期产品将区别于此前的墅质单位，而更往洋房产品线靠拢。据目前资料，其计划有121㎡，124㎡，145㎡，163㎡户型产品入市。此前，纯水岸一至三期均为墅质单位，其价格区间为17000-42000元/㎡。

综合起来，三季度合作区将有1641套商品房入市，其中住宅1248套，商务公寓393套。价格方面，由于未进入*后的备案销售阶段，目前仍未有明确的价格资料。

以上是关于深汕合作区楼市分析第三季度深汕楼盘计划入市有三个商品房项目，共有1641套的相关内容，文章转载于深汕房地产研究中心。依照深汕特别合作区房地产政策，120㎡以下商品房将由政府指导定价，120㎡以上单位则由开发商自主定价。具体入市时间和计划，还有待楼盘各自预售备案工作的推进。如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

• 深汕合作区楼市