汕尾买房用公积金贷款有哪些流程，一起来了解下

大家一般在贷款买房的时候肯定都对于贷款的利率很在意，一般公积金的贷款的贷款利率都会低于商业贷款，所以有很多的购房者在购买房屋的时候都会想要通过公积金贷款的方式去买房，相对来说用公积金贷款能节省一大笔利息。虽然说公积金贷款买房的贷款利率比商业贷款买房的利率低了近两个百分点，并且已经成为广大工薪阶层的买房首选方式，但是在公积金贷款买房的过程中有很多要注意的细节。那么针对汕尾买房用公积金贷款有哪些流程这个问题，小编给大家详细介绍一下！

汕尾买房用公积金贷款有哪些流程

新房公积金贷款（以期房为例）

一、所需材料：

1、申请人及产权共有人的身份证和*簿；

2、《商品房买卖合同》；

3、已缴纳的自筹*款凭证，通常是*发票；

4、申请人及配偶的收入证明；

5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）；

6、其他要求提供的材料。

以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。

二、公积金贷款步骤

1、测算贷款额度和期限。

申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金核心咨询办理事宜。

2、提出贷款申请

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约

贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

二手房公积金贷款

一、所需材料

1、申请人及产权共有人的身份证和*簿；

2、《商品房买卖合同》；

3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。

4、申请人及配偶的收入证明；

5、房地产价格评估结果

6、卖房人出具的划拨账户证明

7、公积金核心其他要求的材料。

二、公积金贷款步骤

1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理核心或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。

2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理核心和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。

3、价格评估

贷款申请人须委托公积金管理核心指定的房地产价格评估机构评估所购房产。

4、缴纳*款

评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹*资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理核心或贷款承办银行。

5、公积金核心对贷款申请审查。

6、签约

贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。

7、办理二手房产权过户、抵押登记手续。

8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

以上是关于汕尾买房用公积金贷款有哪些流程的相关内容，希望能够帮助到大家，住房公积金是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。大家在办理公积金贷款的时候，是会同时涉及到公积金管理中心和银行这两个地方的，所以大家在办理公积金贷款的时候一定要去当地的公积金管理中心和银行了解清楚。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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