深汕合作区下半年预计5个新楼盘入市，都是大开发商推出项目

来源：吉屋网 2021-07-03 10:14:29

深汕合作区上半年零新预售，下半年计划有5盘入市。深汕购房条件要求深汕*或在本地工作的购房者有优先权，其余普通购房者算二类，排在其后选房。相对而言，片区关注度也一般，那么深汕合作区下半年预计5个新楼盘入市，都是大开发商推出项目，下面我们来看看楼盘信息。

深汕振业时代花园项目项目占地86747平方米，规划容积率为2.5，绿化率36%建筑总面积为277440.18平方米，属于二类居住用地，其中住宅建筑面积约为21万平方米，商业面积约为4500平方米。位于深汕特区五大新城之一——信息技术城鹅埠。据守深汕特别区的核心地带——深汕大道，海陆空多维立体交通环绕，毗邻白云仔高速出口、莞惠高速、潮莞高速、深海高速等。无缝对接珠三角，轻松畅享深莞惠。楼盘配套:深汕振业时代花园周边配套：配套商业、幼儿园、物业服务用房、社区服务用房、消防控制室及治安联防站、老年人活动中心。交通状况：项目紧邻深汕大道，可便捷通达沈海高速，快速到达周边区域。通过深汕大道直通鲘门高铁站，享轨道交通便利，未来更规划有鲘门机场等，得享现代化快捷交通路网。生活配套：自带3万㎡山水主题定制园，涵盖礼仪中庭、中心水景、船型休息亭、儿童乐园、空中休闲区、阳光泳池、健康跑道、老年活动区等设施。项目周边规划有图书馆、创业广场、医院等市政配套，自然资源也很丰富。教育配套：小区规划9班幼儿园。除此之外，项目南侧规划有幼儿园及九年制*（南山外国语学院、九年义务教育学制及*部）、深汕高级*、深圳职业技术学院等教育设施。商业配套：小区内自带部分商业。周边有华润赤河广场、深汕绿地中心（综合体）、特建发东部新时代等商业项目，另外，还可以共享创业村、管委会周边配套商业。医疗配套：深圳大学直属附属医院拟*深汕特别区。

【深汕振业时代花园沙盘图】

深汕岭南九龙湾项目由博林集团与岭南集团携手打造，毗邻城市会客厅中心区及小漠湾文旅小镇，是领跑深圳·深汕特别合作区的高端奢贵综合体，建筑面积约50万平，集高端住宅、亲水低密产品、临湖公寓、五星级酒店、风情商业街、优质教育等综合体业态为一体的低密奢宅大盘。项目三面环狮山,沿湖围合布局，背山面水，是藏风聚气的风水宝地，将自然馈赠的生态山湖资源融入生活的艺术。博林御用设计大师匠心研磨，尊重地域文脉和自然山水格局,将建筑隐于自然之中,打造生态人居标杆，约83-125㎡观山面湖高端品质住宅；约180㎡稀缺低密亲水别墅；约35-75㎡观湖mini现代时尚公寓；万豪星级酒店将成为标志性建筑。首创区域社区内多个高标准配套，极具尊贵感城市艺术展厅、*宽境廊桥、观湖阳光车库、环湖慢跑天堂、渔人码头、趣味沙滩、生态湿地、竹林古道。楼盘配套:深汕岭南九龙湾项目紧临世界级城市会客厅中心区，集高端政务、商务，政治、文化、科技、市民中心、城市主要文化教育设施于一体；创建高铁深汕站、望鹏山公园、深汕档案馆、深汕规划展览馆与图书馆、博物馆、大剧院等配套资源；后方紧临22万平方公里小漠湾文旅小镇，打造小漠欢乐海岸、海岸文化建筑群、白沙滩大型海滩公园、小漠商务中心、主题酒店群等多元化文旅配套设施；本项目园区自建约2000㎡12班幼儿园，毗邻规划中12年一贯制公办教育用地，周边有小漠中心*、南香*、小漠*，目前合作区已引进深圳南山外国语*深汕校区投入使用，规划有深圳百合外语*深汕*，规划建设75万平60班深汕*城；医疗配套不断落地，北京大学深圳医院深汕门诊部已在使用中，三级甲等综合医院深汕人民医院正在建设中；深圳级配套快速落地。

【深汕岭南九龙湾夜景实景图】

深汕华侨城纯水岸花园四期，深汕华侨城纯水岸花园项目预售备案共140套住宅。项目宗地面积135445.60平米，预售总面积21763.81平米。住宅产品共140套，户型建面约141-274平米，均价约2.34万/平米，单价区间在1.4-3.5万/套，总价区间在204-960万/套。 148平米，142/150平米，223/273平米毛胚房，建设单位广东深汕华侨城投资有限公司，项目位于深汕特别合作区小漠镇南君寮片区，总投资222000万元，占地面积为135445.6平方米，本项目主要从事房地产开发，建设内容包括住宅楼、幼儿园、商业配套用房和地下室。楼盘配套:深汕华侨城纯水岸花园配套：小漠湾文旅小镇将成为华侨城集团融合30多年开发经验，在华南地区实施“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”创新发展模式的“主战场”。作为滨海的文旅小镇中的一部分，华侨城纯水岸项目将享有一线海景景观，以及小漠湾文旅小镇所拥有的邮轮游艇港、沿海白沙滩、美术馆、公园、*等一系列配套。香山文化公园、幼儿园、商业配套。

【深汕华侨城纯水岸花园实景图】

深汕华润半山润府项目位于望鹏山片区右端，临近吉水门片区。旁边就是吉水门村，紧贴深汕大道，深汕1路以及深汕2路公交均经过该村庄。项目总投资约50亿元，位于深汕特别合作区深汕大道东侧，待建望鹏山公园西侧。深汕华润半山润府项目总用地面积198501㎡，总建筑面积623052.52㎡，住宅433738.91㎡，商业19971.09㎡，公共配套23340.66㎡，地下不计容面积146001.86㎡。鸟瞰图已经曝光，项目中心区位为高层建筑，成斜线“L”型分布。规划配建12年一贯制*，东南面为一所30班*。楼盘配套:深汕华润半山润府配套商业、公交场站、城市绿地、市政道路等

【深汕华润半山润府效果图】

深汕湾科技城智苑项目位于深汕特别合作区东部片区鲘门高铁站东侧、厦深高铁线北侧，所属深汕特别合作区东部组团机器人小镇的核心区域，是区域首发项目。项目总用地面积约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，规划产品有研发办公、商业、住宅等。项目预计于2020年年底入市。该项目位于全国首个特别合作区——深汕特别合作区鲘门片区厦深铁路鲘门站北侧的深汕湾科技城内。占地面积8.8万平方米，总建筑面积29.6万平方米。其中，深汕湾智苑主要功能为住宅，配置有幼儿园、社康中心、物业服务用房。深汕湾科技园主要功能为研发用房，配置约1500平方米的商业用房。楼盘配套:公交路线：鲘门火车站:深汕巴士1路、高峰专线3路、金海花园:深汕巴士1路、高峰专线3路、虎地头:深汕巴士1路、黄甲坑:深汕巴士1路。临近鲘门高铁站及鲘门高速口，交通便利。教育配套：深汕高级*、南山外国语*深汕分校。医疗配套：北京大学深圳医院深汕门诊部。生活配套：生活中心、鲘门站前广场、维也纳国际酒店、华润赤河广场；水底山温泉庄园、赤河休闲生态公园、华侨城小漠文旅小镇。内部配套：自带幼儿园。

【深汕科技城智苑效果图】

以上是深汕合作区预计下半年5个新楼盘入市，都是大开发商推出项目相关内容，具体入市时间以住建局批示预售许可为准。另有小道消息称三季度会有不少尾盘的房源释放，对于购房者而言也是极大的好事，目前购房越来越公开透明，衷心希望大家能早日买到合适的房源。如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。