为什么房产证上不登记夫妻双方名字，答案有点现实

现在，一套房子的成本十分之高，所以房子的归属问题也显得尤为重要。之所以大家把房子看得如此重要，实际上是为了在房子上为自己争取一点利益。大多数情侣结婚之前没什么大问题，但面临房子问题的时候，都会难免起一些争执。因为有些男方在结婚前买好房子了，不过，出于婚姻安全考虑，有的女性也会要求在房产证上加上女方的名字，这样也算给自己一个保障。然而，由此引发的事件也很多，由于男方不同意在房产证上加上女方的名字而导致分手的事情数不胜数。由此可见，房产证到底写谁的名字成为很多家庭的一大难题。但是今天小编告诉你为什么房产证上不登记夫妻双方名字，答案有点现实。

大多数情侣谈恋爱的时候不会想这么多，不过，结婚的话就不得不面对这些糟心的问题了。虽然这个问题让人很纠结，而且很容易让两人分崩离析。但还是有很多人同意在房产证上写上夫妻双方名字的，尤其是那些共同承担*、一起还贷的夫妻，因为双方都已经支付了成本，所以写上两人的名字是很正常的。但房产证上真的要写夫妻的名字吗？有专家表示，为什么房产证上不登记夫妻双方名字，原因有两点：

为什么房产证上不登记夫妻双方名字，原因一：当房产证写上两人的名字，那么在抵押贷款时，双方都必须承担债务。即使一个人有能力偿还，但因为当时签的两人的名字，所以夫妻双方都有这个责任和义务一起偿还，双方的签字都具有法律效力。而且，如果以后有条件买第二套房子，还想以其中一个人的名义去买的话，那么这时候就会有阻碍。因为现在我国对买房有严格的限制，所以买第二套房子时会出现问题。因此，近年来，我们可以看到很多夫妻选择"假离婚"，他们就是为了能够购买第二套住房，但现在一些地区已经出台了相应的政策，规定夫妻离婚后三年内不得购房。这在一定程度上也降低了"假离婚"的概率。

为什么房产证上不登记夫妻双方名字，原因二：虽然说房产证写着双方的名字，是给女生安全感和保障，让女方吃了一颗定心丸。不过，一旦夫妻双方婚姻出现问题，严重到需要离婚。那么一系列问题就会接踵而至，*全由男方支付，女方只还了部分贷款。房子到时候怎么分？男方一直在还贷，但女方却要了一半的房产，又该如何处理？如果你运气好《三十而已》里陈屿那样的人，无论谁的房子都对半分，那么就皆大欢喜，省去很多不必要的麻烦。但电视剧毕竟是电视剧，那都是虚拟的。现实生活中多得是反目成仇的，能闹到离婚就代表相看两生厌了，怎么可能还指望他把房子分你一半呢？而且遇到不讲理的，问题就会更多。所以，这种情况下房子反而成为了"绊脚石"！

事实上，有一种情况应该想开一些，那就是如果男方婚前全款买房，那就不要太在意写夫妻名字的问题了。一来是因为这房子不是夫妻共同的财产，这是没结婚前买的，基本上跟女方没什么实质性的关系。二来，毕竟这套房子女方一分钱都没有掏，所以如果离婚的话，房子是和女方没有关系的。但现实情况是很多家庭都是贷款买房，所以他们也会有不同的想法。

所以，通常情况下，房子固然十分重要，但*不要写两个人的名字，因为后续涉及的问题可能会非常麻烦。但是，每个人都有不同的想法，对女生来说房产证有自己的名字就会有"安全感"。所以，具体怎么安排还是要看夫妻二人怎么商量。以上是关于为什么房产证上不登记夫妻双方名字，答案有点现实相关内容。另外，如果夫妻感情真的十分牢靠，还在乎一个名字吗？如果直接冲着名字去的，那这个婚姻还有继续的必要吗？对此你怎么看呢？如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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