买房能不能买样板间，有什么注意事项

样板间是一个楼盘的脸面，很多人买房时，都会先看样板间，正是因为这样，开发商才会越来越重视样板间的装修效果。样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉；另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。我们这里说的就是第二种，可以购买的样板间。虽然样板间的装修效果非常好，价格上也会有优惠，但是后期入住会存在一些问题，那么问题来了买房能不能买样板间，有什么注意事项？小编给大家介绍一下！

买房能不能买样板间

首先不是每个人都适合样板房，买样板房要考虑是否适合自己。小编从以下几个方面进行分析：

1、近期是否入住

购买样板间往往是着急入住，而且没有时间装修的上班族。如果买了暂时不住，就不要买样板间了。

2、装修质量是否合格

这是要不要买样板间重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，就不要买了。

3、装修风格是否喜欢

如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后打算重新装修的话，那还不如买个毛坯房自己装修更省事。

买样板间有什么注意事项

1、验房要仔细

验收样板间可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题；看天花板和墙角有无裂缝；看洗手间马桶的抽水功能等等，尤其是防水问题，一定要格外注意。

2、签订补充协议

开发商对样板间的装修质量作出承诺，针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案等。

3、了解样板间的施工环境

从细节上讲，购房者还要尽可能了解样板间的施工环境，*能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;还要尽量查看实地以便发现问题，而且*是夜晚和白天都到现场看一看，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

以上是关于买房能不能买样板间及有什么注意事项的相关内容，希望能够帮助到大家，样板房一般从装修完毕到出售都需经过一两年的时间，经过长期使用、通风，装修材料中的有害物质已经差不多散发完毕，无需购房者再进行长期的通风晾晒，省去了大量的时间成本。由此看来样板房的性价比较高。总而言之，大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。如果打算购买样板间，*提前了解样板间的优缺点以及购买的注意事项，避免出现不必要的麻烦。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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