深汕合作区小漠镇大澳村出让两宗土地公告，2宗地属于物流用地

5月8日，深圳公共资源交易中心又发布了两则深汕合作区小漠镇大澳村两宗土地出让的公告。从公告中可以知道，此2宗地属于物流用地，位于小漠镇大澳村，两宗地土地面积分别为84831平方米，79878平方米，对应的起拍价为17400万元，25000万元。具体公告如下：

深汕合作区小漠镇

根据有关法律、法规，深圳市规划和自然资源局深汕管理局（以下简称市规划和自然资源局深汕管理局）委托深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心），在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让X2020-0001等两宗地的使用权，公告期自2021年5月8日至2021年5月27日，挂牌期自2021年5月28日至2021年6月7日15时止。现予公告。

一、宗地情况

（深汕合作区小漠镇土地公告）

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

二、宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）竞得人为深汕特别合作区范围内注册的企业，或竞得人已在深汕特别合作区范围内注册全资子公司的（经营范围包含相应宗地准入行业类别），须在成交后15个工作日内持《成交确认书》依次与深圳市深汕特别合作区科技创新和经济服务局（以下简称深汕特别合作区科创经服局）签订《深圳市深汕特别合作区投资监管协议》（以下简称《投资监管协议》）、与市规划和自然资源局深汕管理局签订《出让合同》，且《投资监管协议》将作为《出让合同》的附件一并执行。

竞得人未在深汕特别合作区范围内注册全资子公司的，须在深汕特别合作区注册成立全资子公司（经营范围包含相应宗地准入行业类别），须在成交后30个工作日内以全资子公司的名义持《成交确认书》依次与深汕特别合作区科创经服局签订《投资监管协议》、与市规划和自然资源局深汕管理局签订《出让合同》，且《投资监管协议》将作为《出让合同》的附件一并执行。

（三）竞得人须自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付清成交价款。

（四）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（五）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

（六）X2020-0001宗地配建的酒店限整体转让，其余不得转让；宗地项目建成后，以宗地为单位，不得改变土地用途；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

（七）X2020-0002配建的商业可分割转让，其余不得转让；宗地项目建成后，以宗地为单位，不得改变土地用途；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

（八) 本次出让宗地土地使用权人在未办理土地使用权登记并取得《不动产权证》之前，不得以任何形式处分土地使用权。

（九）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：

（一）竞买申请人应为在深圳市注册的法人企业；

（二）拟建设项目符合国家和深汕特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

四、竞买申请程序

（一）申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深汕特别合作区科创经服局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（二）网上注册

竞买申请人应登录深圳土地矿业权交易平台（https://td.szggzy.com）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳土地矿业权交易平台网站中的操作指引。

（三）申请竞买

竞买申请人网上注册后，应按照操作指引有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（四）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。

竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2021年6月5日15时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。

（五）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录深圳土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2021年6月7日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

五、确定竞得人的办法

深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑 报价，电脑 报价截止时间为2021年6月7日15时整。竞买人如需进行电脑 报价的，应到交易大厦3楼使用专用电脑 报价终端进行报价，电脑 报价的要求详见《竞买须知》。电脑 报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑 报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑 报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整，将在深圳土地矿业权交易平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》《投资监管协议》等）。本公告同时在深圳市规划和自然资源局、深圳土地矿业权交易平台网站发布，挂牌出让文件可在深圳土地矿业权交易平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

以上是关于深汕合作区小漠镇大澳村出让两宗土地公告，2宗地属于物流用地的相关内容，小漠国际物流港一期工程承担着为深汕特别区构建临港特色产业体系、打造港产城融合的现代海港产业新城的重任。按照规划，整个小漠国际物流港将建设成为粤东核心海港枢纽，亦可助推粤东振兴发展。如想了解深汕楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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