汕尾城区中央商务区出让139亩住宅地块，以7.17亿元摘得

2021年4月30日，汕尾城区中央商务区以7.17亿元成功出让139亩住宅、商业地块。据汕尾市公共资源交易网公告，宗地编号SW-PQH-L-10地块座落于汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南，面积：92622㎡，土地用途：居住兼容配套商业5%（计容建筑面积）用地，容积率：2.0-3.0，建筑密度：≤22%，绿地率：≥35%，出让年限：住宅70年、商业40年。以71700万元的价格为汕尾汎港润和房地产开发有限公司摘得。

汕尾城区中央商务区

位置上，SW-PQH-L-10地块位于汕尾城区中央商务区内，周边是汕尾星河湾、恒大悦珑湾、雅居乐山海郡、华润置地汕尾万象天地等楼盘。

土地按净地条件交地（交地时间在三个月内），土地交付使用后1年内动工建设，宗地开发建设时间不得超过三年。

从提供的规划设计可知，地块需要配建一个用地面积5240-7580㎡的12班幼儿园、配套文化活动室、物业管理用房（建筑面积1000-2000㎡），每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房。以上公共设施建成后无偿移交政府有关部门。

另一方面，对停车位设置也有一定的要求。地块设置的停车位需符合不少于1个/100㎡计容建筑面积，其中公共停车位应不少于10%。新建居住停车位必须全部建设充电设施或预留安装充电设施接口，新建的办公楼、商场、酒店等公共建筑需按不低于停车位总数10%的比例配建充电桩或预留交换电设施接口。还有车库的出入口都不得设置在红海湾大道一侧。

（汕尾城区中央商务区出让土块）

地块位于中央商务汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南。中央商务区是汕尾市新区建设的三个起步区之一，位于品清湖东北部，充分利用厦深铁路汕尾站交通枢纽优势，重点发展外向型商务办公、商业贸易、现代物流和酒店旅馆业，适度发展高端商务居住，建设汕尾中央商务区、区域性总部基地和商贸物流中心。

以上是关于汕尾城区中央商务区出让139亩住宅地块，以7.17亿元摘得的相关内容，文章来源于综合整理。近年来，中央商务区附近的汕尾品清湖沿岸一带也吸引了众多品牌房产——碧桂园、雅居乐、恒大、华润等入驻。配套方面，有品清湖综合市场、深汕中心医院、民俗文化馆、东涌公园等。此外，规划了湿地公园、一所九年一贯制公立*就在项目不远处。项目距离汕尾高铁站也仅约2公里的路程。未来地块出让后会进行怎样的建设，又会为该片区带来怎样的经济效益，就让我们拭目以待。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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