公司买房和个人买房有哪些区别，有什么利弊

买房是人生中比较重要的事情，现如今的房地产行业发展相对比较好，那么必然就会有人去关注一下房屋的信息，买房对于平民百姓来说绝对是一笔大开销，甚至对于大家来说就是一笔积攒了很多年的积蓄。大部分人在买房之前会进行很理性的分析，特别是准备创业，或者正处于创业初期的朋友们来说，他们会思考一个问题，那就是公司买房和个人买房有哪些区别，面临买房特别是以个人的名义就需要缴纳很多的费用，但是以公司的名义买，可以提取折旧，较少税费，但是在个人名义买的话，属于个人私产，不会出现纠纷。关乎到自己的买房要选择公司买房还是个人买房，我们一起来看看吧！

公司买房和个人买房有哪些区别

1、房产所有权区别：如果以公司的名义买房，房子产权证就属于单位所有，而个人买房就是私人所有房产;

2、契税的区别：公司买房契税都是3%，个人买房144平以上是3%，90平以下是免税;

3、以个人名义买房，计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税，而如果公司名义买房，房产税会从应税所得中扣除。

公司买房和个人买房有什么利弊

1、以公司名义买房的好处：作为公司的房产，可以提取折旧，减少公司的企业所得税。

2、以公司购买的坏处：因为购买的房子是公司资产，所以要缴纳房产税、土地使用税，如果以后公司破产或经济纠纷，房子是抵债的一部分，而且房屋产权证也属于公司所有。

3、以个人购买的好处：以个人名义买的房子，产权属于个人所有，所以当遇到公司破产或有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，就不会涉及房子抵押的情况。

4、以个人名义购买的坏处：以个人名义买房，需要缴纳个人所得税和房产税等，还要个人给公司提供税务发票，税率也比较高。

以上是关于公司买房和个人买房有哪些区别及有什么利弊的相关内容，希望能够帮助到大家，尽管普通购房者可以以公司的名义来购买房屋，他们可以规避购买限制令，但这种高成本是不经济的，除非它们被用于自住。因此，除非出于其他融资目的，否则对于普通购房者而言，这种方法并不能实现。总体来说以公司的名义买房，虽然可以省掉一部分的开支，但是在后期会引起争议。以个人的名义买房，不会引来争议，但是需要交税比较多，所以大家购买房子的时候，一定要慎重考虑清楚。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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