小产权的房子可以转正吗，有什么风险吗

买房就是为了住的舒坦 ，但是因为选择了价格低廉的小产权房，再后来出现了大问题就得不偿失了。那么小产权的房子可以转正吗？具体有什么风险呢？价格便宜的小产权房，能在苦熬等待中迎来“转正”么？接下来就让我们看看这些相关回答吧，希望看了对你有帮助。

1.小产权的房子可以转正吗？

1，小产权房不能转正。
2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。
3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。
4，《土地管理法》相关规定：
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

2.小产权的房子有什么风险吗?

小产权的房子我们大部分常见于在农村，在宅基地上面村里面的集体土地来盖的房屋。 通常小产权这种说法，在法律上说没有这种说法的，小产权只是大家约定俗成的一种叫法，在法律上来说是不受任何保护的。对于小产权房子的交易，国家是禁止交易的。早在2009年9月1日，国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。小产权房子交易的时候，存在很大的风险！

所以小产权的房子可以转正吗？答案非常肯定：就是不可以！我们要提醒广大市民，一定不要去买这种小产权房，避免其中的风险和隐患。同时买卖房子的话，还是要通过正规的房产中介，签订相关的合同，把一些事情约定清楚，才能避免类似的纠纷发生！所以我们一定要正规渠道买正规有五证二书的房子，买房上汕尾吉屋网，让买房交易更畅快，有保证。

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