个人名下房产要怎样查询，一起来了解下吧

我们在买房后经过一系列流程成功拿到房产证是一件值得高兴的事，有部分人对于名下房产是怎样的概念还是不怎样熟悉，简单来说房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。那么针对个人名下房产要怎样查询这个问题，小编给大家好好介绍一下。

个人名下房产要怎样查询

一、房管局查询

如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。

二、网上查询

网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。

三、利用权证查询

房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

四、司法机关查询

有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

五、实地查询

1、到房屋管理局查询

如果想要查到更加具体的详细信息，自然是要携带资料(如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料，不同部门查询到的具体信息也不尽相同。

*个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换，所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到，过程就稍微麻烦一下，需要的时间也比较长。

第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产，只有在这里才能找得到。同样的，若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。

第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定，开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案，但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。

2、到档案局档案科查询

有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋，如果还没有办理房屋产权证明，大家就可以携带自己的身份证明资料(如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书)到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证，从而查看相关信息。

以上是关于个人名下房产要怎样查询的相关内容，希望能够帮助到大家，目前全国各地的规矩都不一致，无参考性，只能按照对应的机关要求来执行。一般而言，查询他人名下的房产的话，需要司法机关或者律师携带相关手续和法律文书去当地主管房管局来查询，查询的成功率要高些。但是想查询银行的账户就比较难了，一般金融机构是不对律师的调查开放的，需要司法机关来查询，但是当你申请司法机关调取的时候，司法机关会让你提供对方的账号和开户行等详细的信息才有可能去查询，记住是有可能。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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