房产知识：买房摇号是什么，买房摇号注意事项有哪些

现在买房经常能够看到的一个现象就是，买房摇号。通过摇号，来进行选房。而买房摇号是需要缴纳一定的费用的，也就是我们常见的“定金”，如果在摇号过程中没有选到购房者自己心仪的房子，那么这个费用，开发商是会原数退回的。买房摇号是什么，买房摇号注意事项有哪些?以下小编就给大家分析分析，希望看了对您有所帮助。

一、买房摇号是什么意思

买房摇号，其实就是摇号选房。指的是开发商要销售的楼栋，在特定时间内，发放固定数量的选房资格，然后在指定的时间内到指定的地点，进行摇号选房。

举个例子，开发商将购房者排号，如，1、2、3、4、5，然后把这些号码放进摇号箱，摇出来的是5，那么就是这个购房者5*个选择自己想购买的房子，第二个摇出来的是3，那么就是购房者3第二个选择自己想购买的房子。

其实买房摇号和抓阄，有点异曲同工之处。不过摇号买房是需要交摇号费的，也就是我们俗称的“定金”。交钱的时候会签订一份摇号协议或是认购书，如果你没有选上自己想要的房子，开发商要退费的。但是如果你选中了房子，但是在签订买房合同之前，自己主动放弃购买机会，可能开发商就不会退这笔费用。

二、买房摇号注意事项有哪些？有什么猫腻？

1、楼盘人为制造销售紧张

有时候，开发商会人为制造销售紧张气氛。开发商会设置一些奇怪的销售条件，比如，全款优先、捆绑销售（捆绑车位等）；甚至有的会故意放出房源紧张，或是后期房价上涨的消息。

2、投机心理太重

有些地区买房摇号规则不是很完善，100套的房子很可能有几千号人去摇号。其实真正想要买房的人可能只有百分之十。有很大一部分是有投机心理的人，看到了热点项目开盘，就拖家带口，连喊亲戚一块儿去摇号，增加自己的摇号概率，有的时候甚至会出现，有人摇到号后倒卖给他人的情况。

3、确定房号不能反悔

选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌以后是不能反悔的。

4、人没到场视为放弃

选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。

5、规定时间内没确定房号顺序将顺延

选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。买房是我们每个人的人生大事，所以在买房过程中，我们要了解好方方面面的相关政策，这样才能少走弯路，不走糊涂路。而买房摇号是随着时代变迁的必然，相信通过这篇总结文章，大家对于买房摇号有了更深的认识。总的来说，买房摇号步骤是简单的，但是需要多多注意一些事项和小猫腻。祝每个买房人都能选到自己想要的房子。以上文章是关于买房摇号的相关内容，希望能够帮助到大家了解买房遇到的问题解惑。如想了解汕尾楼盘房价，拨打热线电话咨询专业的置业管家，更多房产资讯新闻请关注开发商*指定线上售楼处汕尾吉屋网

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