等额本金可不可以提前还款，划算吗

我们在买房办理贷款后，一般还款的方式有两种：等额本息和等额本金。简单来说等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。 总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。那么针对等额本金可不可以提前还款，划算吗这个问题，小编给大家整理相关的介绍。

等额本金可不可以提前还款

1、等额本金在选择提前还款之前，首先得明确银行对提前还款的要求，因为有的银行需要交违约金，有的银行需要交罚息，以中国银行为例，选择提前还款 ，住房贷款不足一年的罚息3个月，不足两年的罚息2个月，不足三年的罚息1个月。

2、其次，一般提前还款都需要提前提出申请，银行接到客户提前还贷申请后要审批，时间一般是半个月至一个月不等。

3、按银行要求到相关部门提出提前还款申请，交《提前还款申请表》。

4、在柜台存入提前偿还的款项。

等额本金提前还款划算吗

等额本金提前还款划不划算要根据还款年限，以及贷款额度来算！

举个例子，假设小林有100万的贷款，贷款20年，以贷款利率4.9%来计算，用等额本金的还款方式，还款总额为1492041.29元，其中利息总额492041.29元，*个月需要偿还的金额为8250元，而用等额本息的还款方式，还款总额为1570665.60元，利息总额570665.60元，其中每个月的还款额度为6544.44元。所以相比较而言，选择等额本金的还款方式所支出的利息更少。

在这种情况下，采用等额本金的还款方式，如果处于还款初期，那么可以提前还款，如果贷款20年已经还了七八年，这时候利息已经还了一大半了，提前还款并不是很划算。

以上是关于等额本金可不可以提前还款及划算吗的相关内容，希望能够帮助到大家，通过以上的简述总的来说两种还款方法比较，*终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。如想了解汕尾楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处汕尾吉屋网。

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