一篇文章看懂深汕湾智苑，值不值得投资，进来看就知道了

（项目效果图）

深汕湾智苑位于深汕特别合作区鲘门片区厦深铁路鲘门站北侧的深汕湾科技城内。占地面积8.8万平方米，总建筑面积29.6万平方米。其中，深汕湾智苑主要功能为住宅，配置有幼儿园、社康中心、物业服务用房。深汕湾科技园主要功能为研发用房，配置约1500平方米的商业用房。深汕湾智苑有哪些优势？值得投资吗?深汕湾智苑有哪些配套？.

深汕湾智苑有哪些优势？值得投资吗?

深汕湾科技城所在的鲘门新城属于深山区中心城区的南城区，南城区的背面就是深汕区未来行政文化中心望鹏区。给人感觉深汕中心城区的规划就是一个微小版的深圳，鲘门新城所在的南城区就好比南山，背山面海的科技城，望鹏区类似深圳福田区这样的首善之区，再北边的绿城区、再西边的吉水门相当于深圳宝安区，必将是下一波崛起的希望所在。至于*北边的北城区，也刚好是规划深汕高铁的深汕站及深汕*城所在，相当于深圳的龙华和光明，与宝安一样充满希望！西部组团的鹅埠呢，现在配套*也是目前管委会的所在，医院*都已配齐。

如今，深汕湾科技城内多栋建筑如雨后春笋般“长出”了地面，在远处莲花山脉和近处厦深高铁鲘门站的掩映下格外醒目。作为首开区，一期工程分为两大版块，以办公为主的深汕湾·科技园，以及以住宅商业为主的深汕湾·智苑。如今，科技园项目地下室内的主体工程已达到“正负零”。相比之下，地上工程的进展就更加明显了——科技园主体工程部分已施工至第6层，按计划，今年11月有望实现主体结构封顶；配套的智苑项目也已完成基坑支护和工程桩。

深汕湾智苑有哪些配套？.

（周边配套图）

（幼儿园规划图）

预计年底入市，具体时间尚未确定。据悉深圳湾智苑自带9班制幼儿园，另有深圳市百合外国语*在临近办学，拟建12年一贯制*，包括36班*、48班*、24班*，均为寄宿制。

（科技园规划图）

（鲘门高铁站）

（深汕科技城）

（深圳市百合外国语*深汕分校）

（深汕湾机器人小镇）

周边配套： 直享百合外国语*学区

稀缺滨海物业： 12层以上直接看海！

交通出行： 真正近抵鲘门高铁站，沈海高速鲘门高速口

户型： 建面约46-108㎡人才公寓，建面约89-142㎡3-5房商品房住宅

项目预计今年12月首批开盘，让我们静待消息

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