买房子除了还房贷，还要交什么钱？不交的话可能连门都进不去

很多人认为买房不就凑个*，每个月还房贷就没有其他的费用了，你这样想就大错特错了，我们如今买一套房子的代价是很大的，很多人都办了几十年的贷款，也有很多人说每个月，*的开支就是房贷，每个月还完房贷，其实自己也就不剩下什么钱了。买房子不止需要还房贷，还有很多的费用需要缴纳，我来简单给大家盘点一下。

物业费，这肯定是要交的，只是交的多少以及时间问题。一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。   

公共维修金，与物业管理费不同，公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%；此外，物业公司都无权收取或代收大修基金，该基金应该交给小区办，如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

过户费，如果是二手房，一般是要交过户费用的，笔者的一位亲戚，买了一套建筑面积一百多平的二手房，过户费就花了大几万了，所以如果你是卖二手房的话，不要忘记准备好这笔钱，别*钱交完了就没钱了，这笔钱也是不小的费用。                   

银行按揭费用，抵押登记费：视各银行政策而定，一般情况下住宅80元/套，非住宅550元/套，交给房管局。          

现在你知道买房是一件不容易的事情了吧，欢迎上吉屋咨询*新购房政策！

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