二胎家庭换房*注重是什么?超6成二胎家庭*注重的是教育配套!

据显示，2019年我国二孩出生人数达到835万，二孩占比已上升至57%。11月19日，某媒体发布了《2020二胎家庭居住需求调查报告》，基于问卷调研及平台数据，揭示城市二胎家庭的换房意愿与实际住房需求。

研究发现，二孩家庭生育意愿不足3成，经济因素是影响二孩生育率的首要阻碍；超3成受访者要为二胎重新置换房子，不同城市二胎家庭购买主流三居室的难易程度不同，200万和500万是购置“二胎房”的分界线；理想“二胎房”，不只是面积大，还注重居住空间与社区配套；二胎家庭教育需求增强，超6成购房关注教育配套。

1、经济负担成二孩生育意愿首要影响因素

什么在左右育龄夫妇“二孩”生育意愿呢？

调查显示，一边是现实压力，一边是情感需求。在“不想生二孩原因”调查中，40.2%的受访者认为“教育、生活等开销大，负担过重”是*主要原因，“房价太贵，生了二孩买不起大房子”属于次之原因，占比19.0%。而想生二孩的原因中，“希望一孩有个伴”是*主要原因，占比35.5%。

2、200和500万，购置“二胎房”的分界线

随着家庭结构的变化，小户型房源难以满足多口之家的居住需求，换房便成为不少二胎家庭的刚性选择。贝壳研究院调研数据显示，超3成受访者要为二胎重新置换房子，主流形式为买一卖一，近5成受访者购置二胎房价款达200万以上，7成受访者换房价差在30万元及以上。

3、理想“二胎房”，不只是面积大

居住空间不足是二胎家庭面临的棘手难题。此次调研中，近4成受访者抱怨现在住的房子太小，近9成受访者选择三居及以上的大户型房源作为“二胎房”，8成受访者理想的“二胎房”面积在90-150平区间段。

4、二胎家庭教育需求增强，超6成购房者关注教育配套

从调研数据来看，教育资源、价格和地段是二胎家庭购房时*为关注的三大因素，其中超6成受访者购置二胎房会重点考虑教育配套。

全面放开二孩政策已将近5年，二胎家庭的规模持续扩大。虽然现实情况不容乐观，全国生育率并没有得到太大的改善，但不可忽视的是，仍然有许多夫妻抱着对未来美好生活的愿景，选择生二胎。

上一辈的人有句话这样讲“养一个是养，养两个还是养”，但是在目前的社会环境下，想生二胎，并不仅仅是“多添一双筷子”这么简单，二胎成本往往比我们想象中的还要庞大。

特别是在*主要的住方面，生了二胎自然就要换房，还要讲究户型面积、价格配套、地理位置等等诸多因素。

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