深汕合作区赤石区域拟出让四宗地块，规划建设居住区及*等！

来源：吉屋网 2020-04-15 17:11:01

市规划和自然资源局深汕管理局消息，深汕特别合作区赤石镇将有四宗地块出让，目前正进行规划设计条件的研究公示。

从规划设计方案来看，宗地中包含两宗居住用地，其面积分别达到了121603㎡及162945㎡，未来居住片区规模较大，但容积率均很低，分别为1.5和1.2。

此外，教育用地面积为36461㎡，规划为72班九年一贯制*。

地块位于深汕特别合作区赤石镇水底山温泉庄园东侧，可以预见，该区域未来将成为一个集居住、旅游、教育资源于一体的区域。

（示意图）

以下是公告原文：

为加快深汕特别合作区的土地供应，我局开展了水底山温泉东拟出让地块的规划设计条件研究，现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》等相关规定予以公示：

一、地块区位

基地位于深汕特别合作区赤石镇水底山温泉庄园东侧。

二、规划设计条件

（一）DK-01地块

用地面积121603㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为1.5，计容建筑面积182404㎡，其中：居住建筑面积160484㎡，商业9120㎡，配套社区综合服务中心4000㎡，配套社区综合健康服务中心4000㎡，18班幼儿园4800㎡。建筑退线、建筑覆盖率、绿化覆盖率、机动车停车位按《深标》核定，建筑高度≤36米（其他配套设施及备注信息详见附表）。

（二）DK-02地块

用地面积162945㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），建筑容积率为1.2，计容建筑面积195534㎡，其中：居住建筑面积189268㎡，商业5866㎡，物业服务用房400㎡。建筑退线、建筑覆盖率、绿化覆盖率、机动车停车位按《深标》核定，建筑高度≤36米（其他配套设施及备注信息详见附表）。

（三）DK-03地块

用地面积为36461㎡，规划用地性质为教育设施用地（GIC5），规划为72班九年一贯制*。

（四）DK-04地块

用地面积为32883㎡，规划用地性质为公园绿地（G1）。

（五）配套道路

配套道路为城市支路，红线宽度15m，双向2车道。

三、公示说明

本次规划条件公示时间为30个自然日，自2020年4月14日至5月13日。本事项除在《深圳商報》公示外（报纸公示不含附件，详情请见深圳市规划和自然资源局网站及深汕合作区网站），同时在下列实地和网站展示：

（一）实地

1. 深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

2. 深汕特别合作区赤石镇政府办公大厅

3. 深汕特别合作区赤石镇项目现场

（二）网站

1. http:// pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）

2. http://www.szss.gov.cn/（深汕网）

四、公众意见征询

公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋二楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2020年5月13日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。

五、联系方式

联系人：李工

联系电话：

联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋二楼（邮编518200）

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2020年4月14日

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