自己买房记得“买边”、“买东”和“买三”，这三个是什么技巧？

来源：吉屋网 2020-02-15 15:06:35

买房，是很多业主非常关注的问题。

房子如此贵，如果要买房，肯定需要选好一套好房子，这样的话在里面居住才不会带来很多不便。

不过，很多业主缺乏买房经验，不知道买房哪种户型或楼层才适合居住。

在买房中，有一些技巧，学会“买边”、“买东”和“买三”，懂得这3个技巧，就能买到好房！

▼推荐汕尾楼盘保利金町湾天宸洋房和保利金町湾珊瑚公寓▼

▲扫码可进入查看该楼盘▲

懂得这3个技巧，就能买到好房！

①“买东不买西”

而边户又分为东户和西户，而东户和西户的选择也是很有讲究的，首先东户的价格肯定会要略高于西户，但是也更受欢迎一些，这主要是因为在中国的风水观念中，会认为东户更吉利，风水更好，寓意紫气东来。除此之外，东户在夏天是上午的太阳，所以还算是比较舒适，但西户就则是下午要被太阳曝晒，而且暴晒时间非常长，室内温度比较高，非常炎热。

②“买边不买中”

所谓的“买边不买中”，其实就是指的买房是尽量选择边户，不要选择中户。据了解到，现在的楼盘，基本都是一层4户的格局，而在这种格局中，我们要选择边户的房子，避开中间的房子。这主要是因为，边户的房子无论是在采光还是通风上，都要更好一些，居住起来会更舒适。而中户的房子缺点就比较多了，中户房子的窗户一般比较少，*多开几个小窗，那么这样的房子采光比较差，即使是白天可能房子里都是黑漆漆的，大白天也需要开灯，所以之后居住电费开支不小，而且没有日光照射，住起来潮湿，很不舒服。

③“买三不买二”

“买三不买二”指的是在买房时，会要面临“大二居”和“小三居”的选择，那么我们应该要选择“小三居”。因为，前者虽然卧室的空间会更大，但是实际上生活起来没有“小三居”更方便，无法满足居住需求。因为小三居可以提供主卧、次卧或书房，而书房也可以打造成榻榻米的格局，能够住人，那么一些就将房子的功能性给提升了，而大二居却不能够满足这一点，尤其是家里若来了几个客人之后，就能够明显体验到这一点差别。

【保利金町湾天宸洋房样板，点击进入可查看楼盘】

装修里面的几个猫腻

在装修的时候肯定会用到玻璃胶，玻璃胶看着就是一个不起眼的东西，但是应用范围还是很广泛的，比如说在厨房卫生间都会用到，就拿厨房来说厨房这个地方还是比较特殊的，如果在厨房选的玻璃胶不是质量好的那种，时间长了玻璃胶就会出现变黄的情况，这样不仅影响厨房厨具的美观效果，同时我们还需要定期的更换玻璃胶给我们的生活带来麻烦。

很多朋友都会在装修的时候选择安装踢脚线，其实踢脚线在很多时候没有必要安装。如果装修工人肯在墙角做一下简单的装饰弄得好看一点，完全不需要用踢脚线，如果装修工人强烈要求我们安装踢脚线，可能就是想多坑一些钱。所以装修预算不算充足的朋友一定要考虑清楚家里是否真的需要安装踢脚线。

还有我们在贴瓷砖的时候，瓷砖之间都是会有一些缝隙的。一般很多朋友都会选择对瓷砖进行美缝处理。那么填缝隙的材料需要特别注意。在这一点上一定要选择好一些的材料，比如说粘性好还有还要有一定的防水能力，这样瓷砖的寿命才会更长一些。如果工人在这上面偷工减料，以次充好我们一定要及时处理。

懂得这3个技巧，就能买到好房！以上就是买房的三个好用的技巧，我们如果要买房，需要学会这些技巧，照着这个买，基本就可以买到好房子。我们转楼盘的时候也会发现，同一个社区内，楼层不同房价都会不一样，可见，楼层的选择也很重要。户型选择的时候，我们还要记得根据实际情况选户型，太大太小都不太合适。