海丰宝俊香山御湖限时钜惠，现房房价5字头起抢购三至四房

海丰宝俊香山御湖限时钜惠，现房房价5字头起抢购三至四房，海丰宝俊香山御湖项目占地约3.7万㎡，总建面约15万㎡，由9栋高层住宅组成（层高约25层），分两期开发。容积率3.5，合计总套数752套，车位974个。从效果图可知，整个小区呈现半围合式分布，与汕尾东方明珠有着异曲同工之妙。规划设计上，小区主入口设置于3/4栋间，面朝德成中 学；小区中间设置中轴景观园林，两排楼间距约100米。

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  海丰宝俊香山御湖

  海丰县 | 海丰教育园区莲花大道德成中英文学校旁6400元/平米

  户型2-3室 | 建面97-168㎡

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海丰宝俊香山御湖现房房价

海丰宝俊香山御湖楼项目一期包含1/2/3/9栋，1/2栋为两梯四户，3/9栋为两梯三户，共计328套。计划于2023年12月底交楼。景观方面，1/6/7/8/9栋，均可观项目园林，部分户型还可观莲花山山景。2/3/4栋，除了01/02户型可观项目园林，03/04户型均面朝德成*。同理，5栋01/04户型可观园林，02/03景观面为*。据了解每个户型都会赠送约20㎡的套内面积，而每个户型的公摊面积约22㎡。如此下来，原本建面约100㎡的房子，实用面积可以达到100㎡。比如，建面约98㎡，赠送面积=约2㎡主卧飘窗+约4㎡主阳台外延空间+约2.94㎡生活阳台+约14㎡书房（实际交付为阳台）。再比如，建面124/134/142/168㎡的户型都是如此，均赠送飘窗、阳台拓展面积以及相当于一个次卧面积的阳台。然而，约142㎡以及约168㎡两大户型，带有入户花园；其余户型均为入户玄关。

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