汕尾楼盘汕尾雅居乐山海郡最新房价和优缺点分析？

汕尾雅居乐山海郡位于广东汕尾品清湖（红海湾大道与体育东路交汇处），由汕尾市雅居乐房地产开发有限公司开发打造， 占地总面积：18万平方米。 一期占地：10万平方米，建筑面积：24万平方米。 二期占地：8万平方（规划中） 一期容积率：2.34，绿化率：30%（居住舒适性非常高） 楼间距：超宽80到100米楼距（采光非常好） 车位比：1:1.7，车位2541 总户数：1546户 总栋数：共19栋，那么汕尾楼盘汕尾雅居乐山海郡最新房价和优缺点分析？汕尾雅居乐山海郡毛坯交付，房价6800元/m²起。

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  雅居乐山海郡

  城区 | 城区广东汕尾品清湖（红海湾大道与体育东路交汇处）6800元/平米

  户型2-5室 | 建面60-274㎡

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汕尾雅居乐山海郡最新房价和优缺点分析
汕尾雅居乐山海郡最新房价6800元/m²起，汕尾雅居乐山海郡优点：

①项目位于汕尾中央商务区，紧邻约22平方公里品清湖。

②项目距离汕尾高铁站3公里，汕尾站将成为珠三角东部的广东省综合交通枢纽站，*新开通了到香港九龙的高铁班次，以及规划中的广汕高铁、龙汕铁路、汕汕铁路。

③内部规划国际幼儿园、东涌镇明心幼儿园、童之梦幼儿园分园、小天才幼儿园等。周边规划汕尾未来*的医疗设备*齐全的三甲医院“深汕中心医院”、东涌镇卫生院、汕尾亮睛工程眼科医院！
汕尾雅居乐山海郡缺点：靠道路，噪音稍微有点嘈杂。

       【开发商】汕尾市雅居乐房地产开发有限公司

       【物业类型】70年住宅

　　【规模】总占地面积约105866㎡，总建筑面积约343556㎡

　　【容积率】2.4

　　【绿化率】46.9%

　　【产品】约123-274m²高实用率3-5房

　　【车位比】1500

　　【交付标准】品质毛坯

　　【交付时间】2022年9月(以合同为准)

　　【物业费】1元/㎡/月

　　【物业公司】雅居乐雅生活物业服务股份有限公司汕尾分公司

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