保利海德公馆楼盘评测报告
楼盘

保利海德公馆

在售

8000 元/平

海丰县 海城镇

户型2-4室|建面100-142㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

品牌开发商

作为一家央企,保利品牌的实力一直非常在线。在今年的福布斯2000强排行榜上,保利位列第189位,是所有房地产企业的第一名,连续十三年蝉联房地产央企第一名。保利是做军工起家的中央企业,因此在房地产领域,保利只做品质好,地段前景好的顶尖产品,出品同样是军工品质。

醇熟配套

周边配套成熟,教育资源丰富,前方是都市繁华,转身又是休闲生活,让你工作生活两不误

央企实力,提前交付

海德公馆,不仅实现提前交付,而且做到收楼即收证

— 02 区域价值 —

区域

海丰位于融入粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”的第一圈层,在分享全省发展大格局红利,承接珠三角、大湾区产业转移延伸,利用特区发展外溢效应等方面前景广阔。近年来,海丰抢抓国家构建新发展格局和推进“双区”建设、广东构建“一核一区一带”区域发展新格局等发展机遇,有序引导“双区”人才、技术、资本等各类创新要素向海丰合理流动和高效集聚,承接“双区”产业链、创新链外溢延伸,致力打造“临深产业园”,领航深汕特别合作区拓展区。

规划

整体形成“一心双轴四组团”的空间结构。
1、一心:指规划区中部以生态科技园核心区为基础构建综合服务核心;
2、双轴:依托海紫路打造纵向空间发展轴,以规划区中部东西向主干道打造横向空间拓展轴;
3、四组团:指北部商贸物流组团、中部现代产业组团、西部传统产业组团、南部生活服务组团。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
保利海德公馆雄踞三环城芯内,坐拥政务核芯的稀缺地段,荟萃一城精粹,占有丰富资源,周边商圈、公园、学府、医疗等醇熟生活配套环伺,在繁华城芯打造生活理想家居。
— 03 配套价值 —

学校配套

海丰镇中心小学,红城中学,海丰县海城镇尚书学校

银行配套

海丰农商银行(莲花支行),中国邮政储蓄银行(朝阳支行),中国建设银行(龙津支行)

医院配套

澎湃纪念医院,海丰县中医医院

商业配套

广场,世纪广场(建设中)

交通配套

深汕高速、甬莞高速,厦深高铁、深汕捷运、广汕高铁(在建)

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

37 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

18 家

药店

商业

商业

66 家

美食

88 家

购物

13 家

休闲娱乐

53 家

生活服务

景观

景观

27 家

公园

7 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
位于海丰三环内的保利海德公馆在坚持打造高端人居、完善配套的同时更注重解决人的实际生活需求毗邻丰富教育资源,打造学府旁高端住区。
— 04 楼栋分析 —

海德公馆深研居者的休闲、运动需求,在小区内设立游泳池、约900m换新跑道、篮球运动场等构筑有氧运动主场。下班归来,轻装踏上缤纷跑道,热身、奔跑,亦或是约上邻居到篮球运动场挑战球技,挥洒汗水,释放一整天的压力,身心畅快!

海德公馆体贴考量老年生活需求,精心打造阳光草坪、中庭核心景观、休闲景观花园/长者活动场地,让父母在悠然领略四季风光的同时丰富精神生活,舒心颐养天年,尽情享受与老友喝茶、聊天的幸福时光,晚饭之余,约上老伴庭间漫步,闲话家常。

社区为儿童设置 2 个大型童乐造梦活动区,0-3 岁婴幼儿使用的爬爬台及学步设施,3-6 岁儿童使用的蹦蹦床 / 活力沙坑 / 趣味滑梯等多种游乐设施,同时在场地内铺设防滑橡胶垫,孩子在欢声笑语中释放活泼天性,在时光流淌中收获童真友谊,家长们则在不远处的林下空间陪伴,给孩子们更贴心的守护。

 

— 05 户型分析 —

在设计户型之初,保利就考虑了居者全龄段周期需求,空间灵活多变,打造“会成长的房子”

99m²:三房两厅两卫

精品小户超6米大阳台,宽境瞰园,灵动三房,自由空间随心变,三开间朝南,南北对流,宽面采光

127-129m²:四房两厅两卫

舒适四房,户型方正,动静分离,南北通透,入户玄关独立设置,阔景双阳台大尺度增加通风采光

房产百科

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