联丰花园问答

联丰花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。联丰花园的配套完善，设施齐全，在联丰花园居住是十分安全便捷的。联丰花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

联丰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联丰花园多层的公摊为5%-10%，联丰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联丰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联丰花园房子的情况来算一下。

联丰花园位于海丰县公平海紫路，是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买联丰花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买联丰花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购联丰花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与联丰花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明联丰花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

联丰花园位于海丰县公平海紫路，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。联丰花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买联丰花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的联丰花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买联丰花园房子时的各项税费 4、仔细考量联丰花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好联丰花园房屋装修及维修费用预算。

联丰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。联丰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。联丰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。联丰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联丰花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对联丰花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对联丰花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在联丰花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

联丰花园是开发商汕尾富力房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。联丰花园位于海丰县公平海紫路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 106582。

联丰花园规划面积为60000.0平米，建筑面积为200000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去海丰县公平海紫路进行考察一番。