岁宝华府问答

岁宝华府是有停车位的，而且价格合理，由陆河县岁宝物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。岁宝华府的车位数535，最大限度的满足住户需求。

岁宝华府的容积率3.0，绿化率34.0，环境优雅，非常适宜居住生活。岁宝华府的位置在汕尾陆河县陆河客家文化广场旁（原岁宝宾馆），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

岁宝华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岁宝华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岁宝华府之前一定要先看五证是否齐全。

岁宝华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。岁宝华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到岁宝华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

岁宝华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与岁宝华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当岁宝华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该岁宝华府建筑面积加倍计算。

岁宝华府是70住宅，位于汕尾陆河县陆河客家文化广场旁（原岁宝宾馆），规划户数为375户户，停车位能满足业主的需求，535，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 106656免费咨询。

岁宝华府的房子出租需要注意：第一，对岁宝华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租岁宝华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，岁宝华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付岁宝华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

岁宝华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．岁宝华府房屋所有权证原件；4．网上签约的岁宝华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交岁宝华府交易结算资金托管凭证原件；6岁宝华府契税完税或减免税凭证原件；7．岁宝华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

岁宝华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此岁宝华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，岁宝华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个岁宝华府的环境卫生。所以，岁宝华府里面的卫生很干净。

岁宝华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对岁宝华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对岁宝华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在岁宝华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。