基本信息
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楼盘名称：
中骏东维亚时代名都
楼盘别名：
中骏时代名都
区域商圈：
海丰县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汕尾海丰县城东镇城东镇海紫路7号路和4号路交汇处
售楼处地址：
海丰县城东镇海紫路8号路和4号路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
886户
占地面积：
26616㎡
建筑面积：
141570㎡
容积率：
4.49
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
汕尾市东维亚发展置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
品牌开发商中国地产50强，财富中国500强，大品牌值得信赖。33载中骏，项目涵盖北上深等40余座城市，集团拥有土地储备总规划建筑面积超3200万㎡。2019年，集团销售规模超800亿。2015-2020，中骏集团连续6年跻身中国房地产50强优越区域东部科技新城，大海城中芯区富饶教育一站式教育，涵盖幼小初高
售卖资格
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生活配套
物业公司：
汕尾市东维亚发展置业有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
1091个
周边配套：
教育配套：家门口即临区幼儿园（规建）、高起点九年一贯制鸿志（规建）；约2公里涵盖城东镇中心**、24标准班海丰县实验**、德成中英文附属；约5公里书香熏陶，涵盖海城镇中心**、德成中英文、海丰县中心幼儿园、海丰县中等职业技术、陆安****、华中师范大学海丰附属等优教资源。
商业配套：规划肉菜市场以及五**酒店，从项目出发，约3公里就能到达城东镇人流**旺的狮山市场、金星市场、老车头市场等，平时购买肉菜以及生活用品是非常便利的；约5公里就能到达蓝天广场、世纪广场、地王广场，购物娱乐随心所欲。除此之外，项目打造了约1.2万方集购物、娱乐、饮食等吃喝玩乐为一体的商业街。
医疗配套：生态科技城内规划有城东镇卫生院，距离项目约200米距离，目前也已经是封顶完工。约3公里就能畅通无阻的到达澎湃医院城东分院、妇幼保健院、老区人民医院等，成熟完善的医疗配套让业主们的居住更加安心。
休闲配套：项目周边临近多个休闲公园，约2公里即抵金山、青年公园；约四公里瞬达文天祥、龙山公园。东部科技新城附近是整个海丰拥有**多休憩、娱乐、运动场所的片区。
物业配套：中骏旗下物业品牌世邦泰和。
楼盘介绍
- 项目介绍 海丰中骏东维亚时代名都是中骏集进驻汕尾的首个项目（全资控股），位于大海城发展规划中芯区位东部科技新城，总建筑面积约47万㎡，分三期开发，其中一期规划8幢独栋高层住宅、沿街社区商业布局； 住宅共886套，建面约99-127㎡三至四房，中式家风、舒心园林景观。一级资质物业“世邦泰和” 护航尊荣生活。
- 区位介绍 东部科技新城，大海城中芯区。临近深汕合作区，择址海丰东部科技新城核心地段，作为粤港澳大湾区“9+2”城市群之一，串联粤港澳大湾区与粤东核心枢纽位置，承接了珠三角和粤东两大经济区的发展资源及经经济带的济辐射；通过甬莞高速无缝连接深圳的第11区-深汕合作区，承接未来产业、人口转移的红利；作为甬莞高速口**盘，坐拥东部科技新城核心高端居住区，享受经济与人口腾飞的红利。
- 规划设计 一期共8栋住宅楼，楼层分为：(1#/26F),(2#/26F),(3#/27F,)(5#/24F),(6#/34F),(7#/34F),(8#/34F)。3栋一层底商分别为：S-1#/S-2#/S-3#。 （“1#2#3#5#6#9#为两梯四户。7#8#为两梯三户为**位置”。） 海丰中骏时代名都特价房源**新价格，98平方均价4600-4800/m²之间，117平方均价4300-4500/m²之间，5楼起均价5200/m²左右。
- 景观特色 中骏东维亚时代名都打造新中式园林景色，包含兼具会客、休憩、观赏等功能的景观会客厅；体现归家的尊贵感、仪式感的泛会所大堂；以“海洋”为主题约1000平米儿童主题游乐场地；以平台+休闲座凳形式的口袋花园。除此之外，小区内涵盖约1.76万方的绿化面积，是一个浑然天成的天然氧吧！小区园林为全功能植被覆盖，通过科学的空间规划，营造出错落有致的景观，除此之外，我们还通过植物功能性研究将植物景观的生态功能、养生功能融入到具体的设计细节中，以达到降温增湿、滞尘除霾、吸收噪音、芳香空气、净化水质、驱虫灭蚊的六大功效。
- 项目优势 海丰中骏东维亚时代名都紧邻海紫路双向四车道，向南连接三环路、二环路，直抵老城区，坐拥主城新城双重繁华。未来经由高铁海丰北站（规划），1站即达深汕合作区，2站瞬达深圳，率先融入深汕生活圈，快享深汕合作区+海丰科技新城建设的发展成果。约3公里直达甬莞高速，快速融入潮广深汕。
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