基本信息
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楼盘名称：
保利金町湾珊瑚公寓
楼盘别名：
保利金町湾珊瑚公寓
区域商圈：
城区
物业类型：
商业
产权年限：
70年(普通住宅:70年 酒店式公寓:70年)
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城区汕尾市深汕高速长沙湾出口三公里处
售楼处地址：
城区汕尾市深汕高速长沙湾出口三公里处
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
2000
占地面积：
470168㎡
建筑面积：
670299㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(4)
开发公司：
保利集团
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
文旅大盘保利最成功的文旅大盘，4500亩大盘，计划总投资400亿。稀缺产品汕尾市区海景项目绝版一线稀缺地块！未来不会有置业皆宜满足各类置业需求
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
8000
周边配套：
： 东华基金(818米) 、华南师大附中汕尾(2346米)；
商场： 金町湾·超俐商店(140米) 、邱清食品百货超市NO.202(197米) 、时盛百货(260米) 、富佳超市(339米)；
银行： 中国农村信用合作社(金町村)(853米)；
饮食： 兄弟川湘菜馆(150米) 、万鸿川菜馆(186米) 、兴合美食快餐店金湾NO.4(282米) 、聚友餐馆(306米) 、长寿面(342米) 、金町湾东俊大排档(388米)；
小区内部：保利金町湾已引入希尔顿酒店，并已于2015年5月28日举办酒店奠基暨入驻仪式；开放式商业街区——海岸大道、底层商业；高端星海荟会所；满足需求的医疗设施；国际双语幼儿园、市重点**；**的沙滩公园；若比邻超市、麦当劳、一体化私人健身房、婚礼教堂；游艇码头、沙滩运动中心、傍海书社等。
交通状况：公交路线：深圳北站——汕尾站——112路公交车（霞洋汽车站）——12路公交车（保利金町湾）
自驾路线：
路线一：水官高速——沈海高速——长沙湾出口——保利金町湾
路线二：惠深沿海高速——沈海高速——长沙湾出口——保利金町湾
楼盘介绍
- 项目介绍 保利金町湾位于汕尾市规划的金町湾旅游度假区。南临汕尾至美7公里海岸线，北靠白沙浮山体，东接主城区组团、西邻马宫组团，是滨海旅游休闲带的重要组成部分。 项目整体定位是国际滨海度假综合体,将是集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的“度假胜地”。 保利金町湾总规划4500亩，预计投资超过400亿，是粤东投资的地产项目，是保利与政府合作，推动粤东产业发展的大布局。一期占地约700亩，二期1200亩，规划有汕尾滨海度假村、度假公寓、亲海别墅群等。
- 区位介绍 项目距离汕尾市区约8公里，连接马宫镇和汕尾市辖区，通过通航路连接城区主干道，即可抵达汕尾市区中心，是汕尾东部及旧城区核心枢纽中心。 汕尾市是珠三角到粤东的**站，高铁汕尾站40**到深圳，1个半**到广州，也为未来广东省内及周边省份来往汕尾提供了便捷的交通系统。 汕尾市有三机场航空网（宝安机场、平潭机场、潮汕机场); 三铁路（广汕铁路、厦深铁路、龙汕铁路）; 三高速（深汕高速、潮莞高速和兴汕高速）; 二轻轨（汕尾站、鲘门站）; 一港口（汕尾港）全面覆盖。
- 规划设计 结构：现浇钢筋混凝土剪力墙 外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖 内墙：高级环保 供水：市政供水、24**热水 供电：双回路供电 供气：市政管道天燃气 采暖：市政集中供暖 中水系统：市政中水 安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统 门禁系统：可视对讲 电视系统：有线电视 通讯：座机、ADSL、小区宽带 信报箱：设置每户独立信箱 电梯：中外合资高档品牌 电梯间：高档石材及/或高级瓷砖 电梯服务户数：两梯两户或两梯四户 大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖
- 景观特色 旅游地产 , 小户型 , 低总价 , 海景地产 , 产权式酒店
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