基本信息
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楼盘名称：
汕尾星河湾
楼盘别名：
星河湾
区域商圈：
城区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汕尾城区站前路1号；金湖路与站前路交汇处（品清湖畔）
售楼处地址：
汕尾城区站前路1号；金湖路与站前路交汇处（品清湖畔）
建筑规划
交房时间：
2022-01-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
3200户
占地面积：
328000㎡
建筑面积：
1080000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(7)
、
5室(5)
、
6室(2)
开发公司：
汕尾星河湾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
品牌诚信-星河湾来源于以“品质”为中心的整个产业链的合力。从需求洞察、项目开发、市场推广到系统服务，每个环节的负责人乃至一线员工都是星河湾的“产品官”、“体验官”和“品牌官”。极致匠心选材选用黑金丝、意大利彩云石、七彩绿玉石、黑檀木、胡桃木等十余种名贵臻稀石材木材醇熟配套“配套先行”一直是星河湾的开发理念，在汕尾星河湾首期，规划打造港湾式休闲商业街
售卖资格
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生活配套
物业公司：
星河湾（广州）物业管理有限公司汕尾城区分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
8061个
周边配套：
- 交通高铁、高速、公共交通三维式立体路网，距厦深铁路“汕尾站”仅3公里，一站式**珠三角各区域；距离埔边收费站10公里，多条公交路线可达全城商圈核心；龙汕高铁、广汕高铁、厦深高铁，深汕高速、潮莞高速、沈海高速、兴宁高速、珠东快速路在此汇聚，是汕尾交通枢纽中心；航空配套已经规划有汕尾机场，未来瞬息可达全国各地。
- 幼儿园育苗双语幼儿园
- 中**东涌**、东涌**、品清**、石洲**、田家炳**
- 综合商场综合商场：汕尾星河湾港湾式休闲商业街、万达广场(规划中)、显达广场、信利城市广场。
- 医院汕尾市人民医院、汕尾市第二人民医院、深汕中心医院(建设中）周边：
- 银行/ATM中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、汕尾农商行。
- 其他商业街、运动场地、游泳池、会所五**标准酒店、千人宴会厅、港湾式休闲商业街、国际标准体育馆、骑海木栈道。 周边交通：
楼盘介绍
-
项目介绍
汕尾星河湾是星河湾集团2017年打造的全新高端品质力作，位于汕尾城区重点打造的中央商务区。项目地址是站前路1号，西靠青山仔公园，南望一线品清湖自然生态景观，揽山面海，居汕尾龙脉之首。项目分三期开发，总建设规模约130万㎡。目前在开发项目一期，占地14.7万㎡，建筑面积约47万㎡，由14栋19个单元楼组成，共1100户，产品为183-917㎡瞰海大宅，车位3409个，容积率2.3，绿化率30%。配备国际五星级标准酒店、千人宴会厅、国际标准体育馆、港湾式休闲商业街、东方意蕴，国粹园林、外飘8m骑海木栈道、为业主倾力打造前所未有的钻石级醇熟配套，目前周边有汕尾地标善美广场、万达广场、与中山医合作的深汕中心医院、市体育中心、汕尾金融中心、万升广场综合体、政务服务中心等众多休闲及商业配套相继投入开发和运营，未来中央商务区发展潜力无限，物业价值也会逐步彰显
- 区位介绍 汕尾星河湾以**新的“星河湾风格”面世，并以揽山面海奢享加冕，将百年滨海文化糅于尊贵的建筑风骨，雕琢汕尾**美建筑容颜，倾心力造粤东醉美滨海住宅。
- 规划设计 作为汕尾高品质社区，汕尾星河湾在空间规划、尺度设计、人性化需求等方面全面升级，上千次匠心尝试，力求每处创新之举，都能达到美的共鸣。用世界建筑的审美眼光，演绎东方艺术神韵。
- 景观特色 汕尾星河湾采用源同苏州园林的造园技法，打造自然生态的水石庭院。宅前护城河、星光泳湖、中心湖景组成独特的三重水系，更特聘苏州老工匠精心设计苏式亭台，全球寻觅珍贵植物，让园林保持“全年常绿，四季有花”。
- 项目优势 畅园一期于2020年8月14日首批交付。
买房交流
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