基本信息
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楼盘名称：
碧桂园华附凤凰城
楼盘别名：
华附凤凰城
区域商圈：
城区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城区华南师大附中汕尾旁
售楼处地址：
华南师大附中汕尾旁
建筑规划
交房时间：
2022-12-24
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
34栋
规划户数：
4000户
占地面积：
260000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(2)
开发公司：
汕尾市弘扬碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共3200个停车位，车位配比为1:1.4
周边配套：
- 交通毗邻通航路，距离霞洋客运站仅2公里，距离城市广场仅5公里，距离深汕高速长沙湾出入口约5公里，距离高铁汕尾站约11公里，幸福出行畅通无阻。
- 幼儿园香洲街道中心幼儿园、雅培艺术幼儿园、星海幼儿园、雅思幼儿园、蓝天幼儿园、惠贝教育幼儿园
- 中**华南师范大学附属**、汕尾市城区文荣**、新城**
- 医院汕尾市逸挥医院
- 银行/ATM汕尾农村商业银行（港口信用社）
- 其他山泉游泳池，锦义足球场、七重立体高尔夫园林、幼儿园、泳池、会所
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园·华附凤凰城坐落于华南师大 汕尾 旁，北靠梧桐山，南望海景，自然景观优越。碧桂园·华附凤凰城是碧桂园集团在汕尾市携手华南师大 汕尾 共同合作开发的新项目，以碧桂园“给您一个五星级的家”的建筑使命，打造汕尾文教智慧社区，业主优享华师 汕尾 的文教资源；项目所在区位属未来城市发展核心区域，是汕尾城区三大重点打造 之一。
- 区位介绍 碧桂园华附凤凰城近邻城区商圈，门前八车道，出入繁华，**城芯； 约4公里达主城区商圈信利城市广场，约5公里至长沙湾高速路口，畅达深圳； 劲享一城盛世繁华，不仅滨海公园及沙滩浴场等市政规划在建； 而且项目自拥20000㎡体验式购物街区，商业与生活超市，时尚与便利一手掌控。 碧桂园华附凤凰城智慧3.0，致力于守护您和家人的安全，匠心打造家庭多重智能安防系统（燃气探测器、红外防盗探测器）、智能安保门禁系统、社区直饮水系统、24**智能社区云监控系统、车牌自动识别系统、社区人车分流系统，升级业主居住体验，让居家生活更为舒适。
- 规划设计 YJ260T户型南向错层空中庭院，不仅提升室内采光，更可以覆土栽种花草蔬果，让生活回归自然本真。 阔绰双厅设置，升级生活区空间，待客更显气派，谈笑更添自在；南北通透，采光充足，阳光入户；客厅与景观阳台相接，更显空间开阔。 动静分区，父母房临近入户门，无论是一家四口还是三代同堂都能同享温馨。户型朝南向开间，宽景双阳台、全屋多飘窗，不仅增加空间使用面积，更能够利用采光和日照。 三/四房采用L型厨房，根据人体工程学原理科学设计厨房动线，操作流程流畅；科学设置厨柜高度，能够减少腰酸背痛的问题。五房采用中西双厨，打造适合中餐及西餐的灶面；油烟区与非油烟区分隔。 卫生间干湿分离，减少细菌滋生及异味；方便清理，降低地面湿滑带来的安全风险。 预留入户玄关收纳位置，为生活琐碎预留更多储藏空间。享入户电梯厅，卸下一天的疲惫，礼遇归家尊崇。
- 景观特色 海景和山景
- 项目优势 碧桂园·华附凤凰城，毗邻汕尾一级学校华南师大附中汕尾学校，约25公里畅达深汕，约5公里可达长沙湾高速口，约4公里至主城区商圈信利城市广场，交通接驳珠三角。 依山傍海，近享市政规划首个本科大学、市中医及滨海双公园等生活配套。
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