基本信息
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楼盘名称：
深汕创业村
楼盘别名：
深汕创业村
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深汕合作区鹅埠G324国道与创强路交汇处（南外深汕西中心学校旁）
售楼处地址：
深汕合作区鹅埠G324国道与创强路交汇处（南外深汕西中心学校旁）
建筑规划
交房时间：
2022-11-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
396
占地面积：
53411㎡
建筑面积：
73869㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(2)
、
5室(1)
、
6室(2)
、
7室(1)
开发公司：
深圳市深汕特别合作区开发建设有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
364
周边配套：
300m内享顶尖教学资源-南山外国语深汕西中心学校（九年一贯制深圳标准质量建设学校），小区自带京师幼儿园，1公里范围内幼小初高一应俱全，学府文化熏陶，呵护孩子茁壮成长。
商业集聚地（深汕绿地中心、佳宁娜广场、深耕村商业综合体、社区底商等），体育馆、北京大学深圳医院深汕门诊部、市政广场，会展中心均在家门口，并有多个已在建设开发的大型城芯公园（英达斯瑞公园、深耕滨河公园、44km圳美绿道、水底山温泉度假村等），满足休闲、娱乐、医疗、健身、赏景、会友等多重需求。
社区园林设施丰富｜1、彩虹跑道 2、儿童游乐设施 3、运动健身空间 4、生态廊架 5、特殊种植 6、电车充电桩。
楼盘介绍
- 项目介绍 深汕创业村项目位于深汕西部组团鹅埠片区，是深汕特别合作区先行示范区核心地段；区域为市政CBD云集，商业配套丰富成熟，是深汕目前市政基础和生活配套最成熟的板块，项目与市政广场、区管委会、深汕文体中心、全季酒店等仅一路之隔，周边更有北大深汕医院、南山外国语学校开学、华夏银行、万豪万枫酒店等成熟医疗教育商业配套。 区属全资国企，深汕投控已累计建设时尚品牌产业园、开元大厦、文体中心等50余个项目，开发建设经验丰富，以城市长远发展为目标，切实发挥自身的资源优势，以匠心致敬湾区时代。
- 区位介绍 创业家园位于深汕特别区城市主干道深汕大道（国道324）与西五路交汇处，为深汕特别区鹅埠片区首个配套商住楼盘。住宅楼共11栋，其中包括1栋5层、4栋9层和6栋14层建筑。项目总投资约3.7亿元，占地面积25133㎡,总建筑面积75382.40㎡,其中住宅面积为56458.42㎡，两层商铺面积共6258.35㎡，地下室13118.64㎡，附属物业配套面积485.77㎡，总户数为396户，配置四百多个地下停车位
- 规划设计 项目为醇熟现房送全屋家装，无需等待长达数年的期房交付期，节约时间成本及节省10-20万装修成本，更无需承担烂尾、延期交付、货不对板等期房风险，少付4年房租/多收租4年，即买即住，即买即收益。
- 景观特色 围合式布局、罕见低密小高层 ，现楼销售、1:1车位配比，全方位软硬装交付标准的展示，给予所见即所得。
- 项目优势 深汕创业村项目所在西部组团定位先进制造产业聚集区，定位高端生物医药、新一代信息技术等新兴产业与宝安核心产业发展定位一致，未来将大力打造深汕智造城，并引入比亚迪等头部产业企业入驻，将会吸引大量电子科技、云计算、大数据、新材料、新能源等人才进驻。
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