基本信息
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楼盘名称：
海丰宝俊香山御湖
楼盘别名：
海丰宝俊香山御湖一期
区域商圈：
海丰县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海丰教育园区莲花大道德成中英文学校旁
售楼处地址：
汕尾市海丰教育园区莲花大道德成中英文学校旁
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
754户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
开发公司：
海丰宝俊地产
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
品牌开发商本土开发商，风水和格局考量更懂本地人喜好，为新贵而生，打造海丰新一代奢居，由作品荣获中国詹天佑奖的设计公司操刀 ，匠筑不止品质，更是新贵圈的品味体现区域强城北新中芯，城脉之轴超前发展规划，看得见的北部发展交通便利交通新格局，内外多维路网通达全球，快速路网达各地，满足出门便利需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
宝俊物业有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
车位974个
周边配套：
商业街，自身游泳池，2.4m²园林，华中师范学院，德成中英文**
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于海丰教育园区，海丰德成中英文**左侧，与海丰星河湾斜望。占地约3.7万㎡，总建面约15万㎡，由9栋高层住宅组成（层高约25层），分两期开发。容积率3.5，合计总套数752套，车位974个。
- 区位介绍 一期包含1/2/3/9栋，1/2栋为两梯四户，3/9栋为两梯三户，共计328套。计划于2023年12月底交楼。
- 规划设计 规划设计上，小区主入口设置于3/4栋间，面朝德成**；小区中间设置中轴景观园林，两排楼间距约100米。
- 景观特色 景观方面，1/6/7/8/9栋，均可观项目园林，部分户型还可观莲花山山景。2/3/4栋，除了01/02户型可观项目园林，03/04户型均面朝德成**。同理5栋01/04户型可观园林，02/03景观面为**。
- 项目优势 整个小区呈现半围合式分布，与汕尾东方明珠有着异曲同工之妙。开盘首推一期1/9栋，建面约98-168㎡二至三房（1栋主要有约98/124/134㎡三大户型；9栋主要有142/168㎡两大户型）；其中，9栋为一期楼王。
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