基本信息
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楼盘名称：
汕尾保利云璟
楼盘别名：
汕尾保利金町湾云璟
区域商圈：
城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深汕高速长沙湾出口保利金町湾旅游区
售楼处地址：
汕尾市城区深汕高速长沙湾出口
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2080
占地面积：
3000000㎡
建筑面积：
4500000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
汕尾市保利房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
一线景观楼栋楼体前无遮挡，拥有开阔的视觉体验。不仅以一线视野俯瞰金町湾7公里原生海岸线，更尽揽满园绿意，推窗即景，与满园盛景相映成趣汕尾首个·山海高台社区打造汕尾高端台地洋房住区，拾级而上，步步尊崇，进阶有“高度”的生活。文脉高地·全龄教育学府保利金町湾【云璟】3公里范围内，优享全龄教育，社区自配套金町湾幼儿园（已开班），毗邻华南师大附中汕尾学校、汕尾第三实验学校（建设中）、汕尾首个211本科大学——华南师范大学（汕尾校区），书香浸润，为孩子人生的每一阶段保驾护航
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市保利物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1:1.14
周边配套：
城市级配套体育公园（规划中）、滨海亲子公园（规划中）近在咫尺，社区内规划双泳池、全龄运动场所、环形跑道，或健身、或慢跑、或游泳，可尽情舒展身心。
结合深汕中医医院医疗资源，在社区内配建养生馆，引进保利养老服务品牌——和熹会，打造“医养结合型”颐养中心。全龄康养配套，营造全场景健康养生生活方式。
更共享保利希尔顿逸林酒店、华南首家Club Med Joyview度假村、Sky bar、风帆礼堂、艺术中心、文化艺术民俗展览馆、综合健身馆、运动馆、帆船中心等百亿滨海配套。日常和超日常生活，别无他处。
。保利物业，国家物业管理一级资历，坚持以“5U服务体系”（优选、优购、优待、优质、优居）为基准，以现代化、人性化的安全管理，给保利天空之城的业主带来全生命周期的优质服务、无忧体验。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利天空之城，毗邻城市主干道香江大道，公交线路途经市政府及汕尾高铁站，驱车5**至长沙湾高速口，出行畅通无阻。并依托厦深高铁、深汕高铁（预计2025年通车）和广汕高铁（预计2023年通车）等交通网络，通车后，30**到深圳，40**到广州，形成“大湾区1**生活圈”。居于此，工作、生活、购物、休闲，旅游，都将得到**限度的便利快捷。
- 区位介绍 保利天空之城，自配套2万方商业街区，涵盖超市、菜市场、便利店、网红餐饮、药店等，满足业主生活所需；度假酒店、山湾广场、听海广场等满足业主休闲需求，丰盛日常配套，自成一城。 保利天空之城，自配套幼儿园（规划中），毗邻汕尾市第三实验**（预计8月动工）、华师大附中、华南师范大学汕尾校区（9月开学），享16年**，在城市**具人文情怀的大地上，以经年沉淀，成就10**学院气质幸福生活圈。
- 规划设计 保利新作，天空之城，以“山-海-城”规划设计理念，打造山海之上的全龄全时生活之城。保利天空之城，从空间、功能、物质、精神等方面，重新定义山海人居。
- 景观特色 精研人居细节，打造全生命周期住所，建面约100㎡-140㎡伴山居所，涵盖高层和洋房产品，**限度保留观海景致，空间开合有度，家居生活舒适惬意。
- 项目优势 央企保利，29载砥砺前行，以“造城专家”之姿，标注一个又一个城市名片。2014年入汕以来，先后开发出保利金町湾、保利海德公馆、保利大都汇、保利麓公馆等高品质项目。
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