基本信息
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楼盘名称：
星合世家
楼盘别名：
雍悦城 星合广场
区域商圈：
城区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城区汕尾市城区星合世家营销中心（汕尾粤运汽车总站旁）
售楼处地址：
汕尾市城区星合世家营销中心（汕尾粤运汽车总站旁）
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1702户
占地面积：
69000㎡
建筑面积：
395586㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
新加坡星合控股有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
品牌开发商新加坡星合控股，深耕中国30载，迄今在中国投资的项目已逾数十个，作品遍布于上海、苏州、武汉、株洲、贵阳、湘潭、三亚、汕尾、黄山，全国9大城市核心区域星合世家，择址汕尾城芯，占位行政中心圈，坐拥汕尾市政府、汕尾市人民法院、交警大队、中国移动、中国电信等十几个重要市政机构和事业单位，属于汕尾的政治“CBD”。醇熟配套项目周边配套规划非常完善
售卖资格
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生活配套
物业公司：
晋合物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1702，车位比例1；1.15
周边配套：
- 交通与项目相邻的粤运汽车总站、项目周边有5个公交站：其中3路、4路、5路、6路、7路、10路、13路、捷胜公交、红海湾公交、海城公交经过项目；
- 幼儿园小区配套
- 中**田家炳**、新城**、林伟华**、奎山**、实验**、香洲、林伟华**
- 大学汕尾技工、汕尾开放大学、汕尾职业技术学院
- 综合商场南边相邻的和顺市场、南边1.2公里的明珠广场、南边1.2公里的显达广场、往东1.5公里的林埠综合市场
- 医院汕尾第二人民医院
- 其他市政府、市法院、教育局、税务局、交警大队、车管所、汕尾林业局、汕尾市卫生健康局、汕尾血站、汕尾市气象局、中共汕尾市纪委、等十几个**
楼盘介绍
-
项目介绍
星合世家位于汕尾市城区的政治中心圈，该区域拥有汕尾市政府、汕尾市人民法院、交警大队、中国移动、中国电信、南方电网多等十几个重要市政机构和事业单位；属于汕尾的政治“CBD”。 项目总占地面积 67990.00平方米，项目总建筑面积395586.52平方米。 星合世家项目聚集商业、办公、住宅等多元复合业态为一体的城市综合体。
- 区位介绍 星合世家是星合控股为汕尾人民专属定制的产品，是聚集商业、办公、住宅等多元复合业态为一体的城市综合体。总建面约39万㎡， 项目采用中庭半围合式布局，由商业区与住宅区组成。
- 规划设计 项目大门使用酒店式入门方式，且是汕尾目前**一个拥有迎宾楼的小区，内设VIP商务接待中心，访客等候休息区等，体现了业主身份的象征。项目园林借鉴新加坡花园的宜居理念，精确计算阳光、风、景观与建筑的角度，将环形步道，台地花园，阳光草坪，风雨连廊等巧妙串联。景观设计突出绿化设施，且小区内部自带国际双语幼儿园，双泳池，商业区，便捷业主日常生活。 商业区由一栋32层超高层商业办公楼、3层裙楼商场以及双层商铺组成。居住区由 10 栋高层住宅、1栋8班幼儿园、1栋物业办公用房以及1栋社区服务用房组成。
- 景观特色 生态人居 新加坡现代园林 于大美园林中，打造高规格的双泳池，家门口的度假式生活从此开启；配置环形跑道、篮球场为业主提供更丰富的运动健身空间；借鉴新加坡花园城市理念，迎宾楼、风雨连廊、多功能架空层等全龄社区配套，成就大美之境。兑现星合筑梦承诺，以品质呈匠心。
- 项目优势 汕尾雍悦城建设项目于2018年12月8日举行了盛大的开工仪式！ 新加坡星合控股有限公司是一家以房地产开发、酒店发展及工业投资为主要业务的综合性投资公司。公司创建人陈明镜先生自二十世纪八十年代起就在中国进行投资。至今在中国创办的企业已逾十家，它们分别位于上海、苏州、武汉、贵阳、珠海、南京、天津等地。在这些企业中，于1992年和合作伙伴共同投资设立的上海仁恒房地产有限公司颇具影响力，开发有滨江园、河滨花园、河滨城、广场、公寓、家园等多个高品质精装修住宅。汕尾星合投资有限公司是以新加坡星合控股（中国）有限公司为投资主体的房地产开发公司，现开发的项目位于汕尾市城区，汕尾星合投资有限公司将立足汕尾，实现在汕尾的持续和长足发展。
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