金煌时代雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金煌时代雅园多层的公摊为5%-10%,金煌时代雅园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金煌时代雅园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金煌时代雅园房子的情况来算一下。
金煌时代雅园问答
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问金煌时代雅园得房率是指什么?答
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问金煌时代雅园买房房产证什么时候能拿到手?答
金煌时代雅园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金煌时代雅园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金煌时代雅园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金煌时代雅园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问金煌时代雅园产权如何购买获得?答
购买金煌时代雅园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金煌时代雅园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购金煌时代雅园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与金煌时代雅园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明金煌时代雅园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问金煌时代雅园二手房交易流程?答
金煌时代雅园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.金煌时代雅园房屋所有权证原件;4.网上签约的金煌时代雅园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交金煌时代雅园交易结算资金托管凭证原件;6金煌时代雅园契税完税或减免税凭证原件;7.金煌时代雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问金煌时代雅园有乱搭建的现象吗?答
金煌时代雅园占地面积大,空间大,并且金煌时代雅园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金煌时代雅园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金煌时代雅园的居住环境的。
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问怎样判断金煌时代雅园的劣势?答
判断金煌时代雅园的劣势,首先看金煌时代雅园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看金煌时代雅园的周边治安好不好;最后要看金煌时代雅园质量是否有问题等。所以建议在选购金煌时代雅园房屋之前,要对金煌时代雅园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问金煌时代雅园还有房源吗?答
金煌时代雅园的房屋需求量大,所以金煌时代雅园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去金煌时代雅园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金煌时代雅园的房源信息。
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问金煌时代雅园楼栋间距够大吗?答
金煌时代雅园是由专业的建筑设计公司负责的,整体金煌时代雅园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,金煌时代雅园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问金煌时代雅园会不会提前交房?答
一般楼盘很少会提前交房,不过金煌时代雅园开发商给出的交房时间为2020-07-10,若想了解关于交房时间的问题,可以拨打4007638577 转 052020了解,或者亲自到澄海区玉谭路项目现场(福晋轩对面)看看
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问金煌时代雅园这里以后发展怎么样?有前景吗?答
金煌时代雅园占地17554.1平米,容积率4.5,绿化率30.0%,地处玉潭路66号(澄海区法院北侧),地理位置优越,区位价值凸显,整体来看,金煌时代雅园前景一片大好,个人觉得投资自住都是不错的选择。
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