馨悦园问答

买馨悦园的房子，首先要去文冠路93号（文冠路与南田路交界西北侧）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 052015进行电话咨询。然后详细了解馨悦园项目各个信息后再办理购买手续。

汕头馨悦园的物业公司是广州奥佳物业管理有限公司，广州奥佳物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.77元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

怎么去馨悦园看房，首先可以通过拨打馨悦园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去馨悦园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询馨悦园代理销售人员咨询。

馨悦园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外馨悦园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看馨悦园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买馨悦园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买馨悦园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购馨悦园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与馨悦园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明馨悦园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断馨悦园开发商的实力，1要了解馨悦园开发商和项目土地情况；2、要看馨悦园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看馨悦园开发商以往的业绩；4、馨悦园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看馨悦园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看馨悦园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

馨悦园的房子出租需要注意：第一，对馨悦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租馨悦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，馨悦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付馨悦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

馨悦园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．馨悦园房屋所有权证原件；4．网上签约的馨悦园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交馨悦园交易结算资金托管凭证原件；6馨悦园契税完税或减免税凭证原件；7．馨悦园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

馨悦园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此馨悦园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，馨悦园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个馨悦园的环境卫生。所以，馨悦园里面的卫生很干净。

馨悦园的开盘时间定在2018-03-01，除此之外，计划在2019-10-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由汕头市丰迪联德置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。