天璟雅居问答

天璟雅居楼盘价格约为9500元/平米，天璟雅居是建筑面积达到79968.74平米，规划面积达到15462.1平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有汕头市隆泰置业有限公司提供优秀的物业管理服务。天璟雅居车位数一层地下室停车位，停车场（库）≥20%，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

汕头天璟雅居的售楼处在龙湖区金砂路123号广东隆泰营销中心。天璟雅居的楼盘地址位于龙湖29街区珠池工业区珠业二街12号。

天璟雅居占地面积是15462.1平米。目前天璟雅居的均价是9500元/平米，建筑面积为79968.74平米，规划有459户户，规划设计车位数是一层地下室停车位，停车场（库）≥20%。该楼盘是汕头比较优质的楼盘之一，天璟雅居地址位于龙湖29街区珠池工业区珠业二街12号。

汕头天璟雅居是否限购，得看汕头是否出具了相关限购政策。如果汕头没有相关限购政策，购买天璟雅居不会受到限制。如果汕头有限购令，则购买天璟雅居需要按照汕头限购令的相关规定进行购买。

天璟雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天璟雅居多层的公摊为5%-10%，天璟雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天璟雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天璟雅居房子的情况来算一下。

天璟雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天璟雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天璟雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天璟雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天璟雅居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天璟雅居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天璟雅居买来自住是非常值得的。并且天璟雅居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天璟雅居占地面积大，空间大，并且天璟雅居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天璟雅居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天璟雅居的居住环境的。

天璟雅居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天璟雅居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天璟雅居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天璟雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体天璟雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天璟雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。