基本信息
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楼盘名称：
林语苑
楼盘别名：
保利宜华·海德公园
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金平岩前路38号（汕头大学旁）
售楼处地址：
金平区大学路235号清泉美食苑西侧
建筑规划
交房时间：
2021-08-27
装修情况：
带装修
楼栋总数：
48栋
规划户数：
1129户
占地面积：
123561㎡
建筑面积：
264999㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
汕头市荣信投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
车位配比1:0.85 280 （地上：280 个 地下：962个）
周边配套：
- 交通公交：41路龙泉岩下车；6路、17路、21路、39路广东以色列理工学院站下； 轻轨：1号线（规划）
- 幼儿园配建幼儿园，邻近还有：新天地幼儿园、童乐幼儿园、鮀浦中心幼儿园等
- 中**鮀浦中心、鮀东、蓬洲**、鮀浦**、鮀济**
- 大学汕头大学、广东以色列理工学院
- 综合商场苏宁易购、万达广场
- 医院金平区第三医院、鮀江街道社区卫生服务中心、汕头太安医院、汕头市仁爱医院
- 银行/ATM广东农村信用社、农村商业银行ATM、中国银行(汕头鮀浦支行)、中国银行ATM(大学路)、中国邮政储蓄银行(鮀浦支行)、中国建设银行(广以学院支行)、中国建设银行ATM(汕头大园)、中国邮政储蓄银行ATM(鮀都路)、中国邮政储蓄银行(蓬洲营业所)
- 邮局/快递中国邮政(汕头市鮀浦邮政所)、中国邮政(汕大邮局)、圆通快递、中通速递、顺丰速运(沙浦)、百世快递、天天快递、申通快递、中通快递
- 其他休闲：龙泉岩风景区，七日红公园；餐饮：金香园(长青路)、清泉美食苑、天天鲜牛肉(鮀浦店)、大学城食府、鮀达联牛肉城、叁谷美食聚会分享(汕大店)、Z音乐餐吧、老谭家海鲜大排挡
楼盘介绍
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项目介绍
林语苑位于金平区岩前路南侧（大学路龙泉岩风景区旁），雄踞中以合作区区位，由世界500强——央企保利及知名上市企业——宜华地产强强联合，打造西区英伦风低密生态人文大盘，拟建49栋6-11层的小高层建筑，配建幼儿园、肉菜市场、卫生站等设施。项目交通便利，景观优美，人文氛围浓厚，汕大、以色列理工双大学在侧。
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