基本信息
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楼盘名称：
宝能时代湾
楼盘别名：
备案名：时代公馆
区域商圈：
龙湖
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙湖东海岸大道东段（津湾公园旁）
售楼处地址：
龙湖区东海岸大道与汕港路交界处
建筑规划
交房时间：
2022-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
3000户
占地面积：
167299.5㎡
建筑面积：
752847.8㎡
容积率：
4.5
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
汕头市泰盛科技有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳吉祥服务集团有限公司汕头分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
住宅停车位1584个；商业停车位1331个
周边配套：
- 交通公交：15路、19路
- 中**金中华侨试验区、金湾、金中海湾（在建）
- 大学汕头大学东校区（在建）
- 综合商场约5.6万㎡宝能环球汇商业体
- 医院汕头中心医院东区分院（在建）
- 银行/ATM中国工商银行
- 其他约3.4万㎡五**酒店、约5700㎡文化展示中心、约20万㎡潮侨创意办公基地
楼盘介绍
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项目介绍
宝能时代湾（泰盛科创园）位于汕头市东海岸新城新津片区，占地约250亩，总建筑面积约100万㎡，分北、中、南三区开发。项目总投资约100亿元，拟规划打造为集甲级写字楼、创意产业办公、五星级酒店、大型商业综合体、高端公寓于一体的潮侨科创休闲中心。配套方面，项目奢享一线海景，环区约16公里滨海长廊，可直抵南澳岛旅游区。项目毗邻约625亩滨海公园，西面20亩童梦乐园，周边建有6所优质幼儿园、8所**、5所**，未来还将规划新增4所幼儿园、4所**、5所**。片区内规划有两所大型综合性医院。
- 区位介绍 项目周围5公里范围内，建有6所优质幼儿园、8所**、5所**，未来还将规划新增4所幼儿园、4所**、5所**，满足孩子的精英教育，让孩子从此**不止一步。毗邻约625亩滨海公园，西面20亩童梦乐园，海天绿地交相辉映，自然栖居其间，别是一番自在。
- 规划设计 北区：为高端人群公寓，规划有6栋高端人群公寓，2栋商务办公楼以及部分临街商业。 中区：为商业综合体区域，集**甲级智能写字楼、艺术购物中心、约3.4万㎡奢华五星酒店等业态于一体，构建一站式休闲体验文化中心，升级高端生活方式。 南区：为商务办公空间区域，由四栋全海景写字楼和三栋独栋办公楼及海湾文化中心组成，商业办公以前瞻视野，引进创意研发、创意设计、文化创作、咨询策划、时尚消费创意等企业，构建吸贤纳才的强磁场，将成为片区未来创意办公发展的核心驱动力。
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