听说，下雨天和看房更配哦

来源：吉屋网 2020-03-15 11:04:33

自入三月份以来，上饶一直在持续下雨，预计还将会持续半个月之久。

很多朋友会因为雨天取消看房计划，担心光线不足影响看房。但是上饶吉屋小编告诉你：买房不看晴天看雨天。阴雨天看房，可以发现房子的很多潜在问题。

大家都知道，雨天房屋漏水、渗水对于住户来说是个极其头疼的麻烦，如果在平时晴天，很多问题是无法呈现出来的。但是一到了下雨天，房子是否漏水，渗水，小区的地势及排水系统如何都会一览无遗地呈现在购房者面前，无论怎样都是无法掩饰的。一键拨号

那么，雨天去看房，重点要注意哪些方面呢？

小区及周边

小区整体的环境会影响居住体验，毕竟，出了家门就是小区，每天上下班的毕竟之路。下雨时，大量的雨水就是对小区排水设施很好的检验，排水是否畅通一目了然。

小区排水状况

小区排水不畅，对整个小区的环境品质则有着不小的影响。如果一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时排出而一片积水，小区品质显然难以让住户感到满意。

是否有大量积水

小伙伴们可以在雨天走访一下小区及周边，查看排水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水现象。尤其是购买一些老房子的一楼房屋尤其要仔细。另外，还需要看看附近马路是否一到下雨就积水，因为这会影响到日后通行哦立享购房大礼包

房屋内部

一般的住宅不会出现漏水等严重的质量问题，除非是房龄很长的二手房。因此，购房者主要是查验房屋是否存在渗水情况。

对于新交付精装的房屋来说，有些问题可能会被掩盖，比如以油漆来遮盖渗水的痕迹等等，就需要仔细查验，但对于新交付或者准现房的毛呸房来说，很多问题是可以一眼察觉到的。

屋顶是否漏水

顶层房屋渗水部位一般在客厅靠外墙阴角部位比较多。

小伙伴们看房的时候重点观察靠外墙阴角部位，卫生间阴角部位，卫生间排水管和排污管部位，阳台排水管部位以及室内天棚顶部。

以上部位都需要着重观察是否有漏水情况，如果有裂缝，或者有水渍、渗水迹象，这时候要问清楚业主漏水的情况。

墙面是否渗水

目测房屋墙面是否有局部、大面积色差；还可以用手触摸墙体，看墙体局部是否有湿气水气存在，局部墙面的表面是否有水流淌的痕迹也可以判断墙面上是否渗水。
另外，如果墙体有裂缝，墙皮有明显因渗水而掉皮，发霉现象的，大多都是有房屋漏水情况的。

室内通风状况

闷热的盛夏暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。
室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，将会大大提高居住舒适程度。