划重点，5大关键词，让你看懂公园壹号的洋房优势！

【滨江棕榈公园壹号】楼盘动态：

每个人的心里都有一个洋房梦，晚上伴着花香入睡，清晨伴随鸟语虫鸣醒来，拥抱自然给予的馈赠，一切都宛如梦境。

住洋房享受的就是低密景观资源，在洋房里，欣赏别人看不见的风景，但洋房的优势，可不仅仅是欣赏风景这么简单，这5大关键词，让你一眼看清洋房优势！

洋房得房率天生就比高层高10%，也就是说洋房要比高层贵10%等于没贵，因为洋房的公摊面积小。

举个例子：同样是100坪的房子，洋房与高层相比少了10平方左右的公摊，整整能多出来一个卧室的空间，性价比高，尽享更宽阔的生活空间，与家人共度美好时光。

公园壹号洋房建筑面积约133㎡宽景洋房，实用面积相当于146㎡，赠送面积高达13.86㎡。户型规划4房2卫格局，可满足三代同堂+二胎家庭需求，超高得房率+高赠送面积，是市场上同等面积段户型的加强版，堪称上饶的“教科书级户型”。

得益于1.2低容积率，公园壹号洋房又加码7层楼低属性，所以采光通风效果更好，任凭四季变换、居住高矮，都能保证全天采光。

高层产品一般作为普通点式楼，居住密度高，户型不通透，部分还会出现暗卫，而且越到中低下的楼层，采光率越低。

相反，公园壹号采用一梯两户的板楼设计，板式结构舒适度会更强，南北通透，能保证大面宽的视线与采光通风效果。阳光可以更好地进入房间，让人与自然有足够的交流空间。

一般而言，高楼层住宅多为两梯四户，一栋楼需要承载60-120户人家，往往电梯供不应求，生活嘈杂，私密性更不受保障。

公园壹号洋房采用一梯两户的设计，每个单元只居住14户人家，在保证生活私密的同时，回归zui简单的温暖邻里，少了分秒必争的慌张争挤，多了熟稔邻居的谈笑家常。

公园壹号底跃洋房赠送入户庭院，引景入室，生活自然惬意；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，景观亲切度低。

上饶的洋房不在少数，但绝大部分存在于“高层+洋房”配置的楼盘中，“洋房+合院”配置、容积率为1.2的洋房祗此滨江棕榈·公园壹号！更遑论公园壹号占据“市行政中心板块+龙潭湖公园旁”的稀缺地段，由27年豪宅专家——滨江集团匠心钜制，其含金量可谓是上饶之zui！

选择洋房，更是对生活圈层的甄选，正所谓“千金买房，万金买邻”，尤其对孩子来说，一个优质的成长环境，更能开阔眼界格局。

居住在拥挤的大高层里，都渴望拥有一处宽境洋房，而公园壹号从事业场到生活场，兼得城市CBD的繁华、花园洋房的生态宜居，正成为上饶稀有的“城市洋房”，无疑是你的zui佳选择！

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