金叶名城问答

金叶名城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金叶名城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金叶名城之前一定要先看五证是否齐全。

金叶名城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金叶名城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金叶名城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金叶名城暂无明显缺点。金叶名城周边配套设施齐全，生活便捷。而且金叶名城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金叶名城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金叶名城停车位有地上车位有253个，地下车位有548个，基本上能满足停车需求。另外，金叶名城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金叶名城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金叶名城的物业快速协调。

怎么去金叶名城看房，首先可以通过拨打金叶名城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金叶名城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金叶名城代理销售人员咨询。

了解金叶名城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 069492免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金叶名城的售楼处地址是上饶县城南新区仕铨路与盛泰路交汇处（五洲国际旁）。

首先，金叶名城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金叶名城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金叶名城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金叶名城回款速度的要求。基本上来说，金叶名城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金叶名城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金叶名城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金叶名城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金叶名城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金叶名城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金叶名城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金叶名城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金叶名城的环境卫生。所以，金叶名城里面的卫生很干净。

金叶名城是开发商江西新金叶房地产开发有限公司开发的，物业公司上饶市舒安物业服务有限公司负责小区物业。金叶名城位于广信区上饶县城南新区仕铨路与盛泰路交汇处（五洲国际旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 069492。