恒大名都问答

恒大名都楼盘价格约为12000元/平米，恒大名都是建筑面积达到460000.0平米，规划面积达到175133.33平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有上饶市恒大置业有限公司提供优秀的物业管理服务。恒大名都车位数一期非机动车位1498个，机动车位1276个，其中商业车位数117个，住宅车位数1159个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

恒大名都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒大名都很方便。除此之外，恒大名都周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒大名都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒大名都的房子很购买来自住。因为恒大名都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒大名都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒大名都购买来是很适合自住的。

判断恒大名都开发商的实力，1要了解恒大名都开发商和项目土地情况；2、要看恒大名都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大名都开发商以往的业绩；4、恒大名都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大名都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大名都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，恒大名都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒大名都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒大名都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒大名都回款速度的要求。基本上来说，恒大名都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒大名都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大名都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大名都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒大名都是由专业的施工单位负责的，因此恒大名都的施工质量是有保障的。并且恒大名都的开发商也是由实力开发商开发建筑，恒大名都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恒大名都的质量都是有保障的。

恒大名都的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有一期非机动车位1498个，机动车位1276个，其中商业车位数117个，住宅车位数1159个，目前物业是由上饶市恒大置业有限公司管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月

恒大名都的产权为70，是板楼,多层,高层建筑，属于住宅类型，由上饶市恒大置业有限公司精心打造品质人居。目前为12000元/平米，如果对恒大名都有意向买房，可以到上饶市茶圣路南侧，明叔路西侧看。

恒大名都的售楼咨询电话为4007638577 转 069441，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是信州区上饶市信州区龙潭路万达广场旁，那里会有工作人员为你讲解，另外恒大名都的物业类型是住宅。