上海广场问答

上海广场占地面积是86000.0平米。目前上海广场的均价是7100元/平米，建筑面积为280000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是以开发商为准。该楼盘是上饶比较优质的楼盘之一，上海广场地址位于三清山大道和紫阳大道黄金交汇处。

上海广场的优势有1、上海广场地段位于三清山大道和紫阳大道黄金交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、上海广场周边其他配套实施齐全，完善。3、上海广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、上海广场地处位置优越，升值潜力大。5、江西鑫冠物业服务公司提供的物业管理合理，安全等。

上海广场暂无明显缺点。上海广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且上海广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上海广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断上海广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上海广场区域自然环境评估；2、上海广场周边生活环境评估；3、上海广场建筑质量评估；4、上海广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上海广场室内配套设施、设备评估；6、上海广场物业管理服务质量评估。

上海广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上海广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上海广场房地产权证，上海广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上海广场房子还是不属于买房者所有。

首先，上海广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上海广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上海广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上海广场回款速度的要求。基本上来说，上海广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

上海广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而上海广场也拥有专业的物业管理团队，负责上海广场居住环境的卫生与安全。因此，在上海广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

上海广场坐落在三清山大道和紫阳大道黄金交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前上海广场的价格为7100元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下上海广场。

上海广场的房价为7100元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到三清山大道和紫阳大道黄金交汇处或者拨打4007638577 转 069431咨询，总体而言，上海广场还是不错的选择。

上海广场现在房价是7100元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，上海广场是由上饶市紫鑫房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以上海广场值得入手。