广投文渊府问答

广投文渊府的位置在广信区。广投文渊府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广投文渊府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广投文渊府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广投文渊府之前一定要先看五证是否齐全。

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广投文渊府位于广信区，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

广投文渊府现在均价约为暂无资料，开发商是远景房地产开发有限公司，位于广信区。广投文渊府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断广投文渊府开发商的实力，1要了解广投文渊府开发商和项目土地情况；2、要看广投文渊府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广投文渊府开发商以往的业绩；4、广投文渊府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广投文渊府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广投文渊府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广投文渊府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广投文渊府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广投文渊府建筑面积来算的。广投文渊府商品住房在销售时，购房者与广投文渊府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广投文渊府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广投文渊府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广投文渊府也拥有专业的物业管理团队，负责广投文渊府居住环境的卫生与安全。因此，在广投文渊府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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